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住宅区车位买卖标准协议（2024版）

本合同目录一览

1.车位买卖概述

1.1车位的定义

1.2车位的数量

1.3车位的地点

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.车位买卖价格

3.1车位的定价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.车位的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

5.2买受人的权利与义务

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效

9.1合同的签字盖章

9.2合同的备案

10.其他约定

10.1车位使用规定

10.2物业服务费用

10.3车位转让或出租

11.合同的份数

11.1合同的正本

11.2合同的副本

12.合同的签订日期

12.1签订日期

13.附件

13.1车位平面图

13.2相关法律法规

14.合同的终止和解除

14.1合同终止的条件

14.2合同解除的条件

第一部分：合同如下：

第一条车位买卖概述

1.1车位的定义

本合同所称车位，是指位于住宅区内的地下停车库或地面停车位，具备车辆停泊条件，并能够明确区分、独立使用的停车空间。

1.2车位的数量

根据住宅区的规划及相关法律法规，本合同所涉及的车位数量为____个。具体车位编号、位置及面积等详细信息，详见附件中的车位平面图。

1.3车位的地点

车位的地点位于住宅区____（具体位置见附件车位平面图），出卖人应保证车位的合法性和正常使用。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

（1）甲方名称、地址、联系方式；

（2）甲方拥有的车位所有权或处置权的证明文件；

（3）甲方授权的代理销售公司的授权书和相关联系方式。

2.2买受人信息

（1）乙方名称、地址、联系方式；

（2）乙方身份证明文件或营业执照等合法有效的证明文件；

（3）乙方支付车位的定金或全款的银行转账凭证或其他支付凭证。

第三条车位买卖价格

3.1车位的定价

本合同所涉及的车位买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。该价格包括但不限于车位所有权转移、车位钥匙交付、车位装修及配套设施完善等费用。

3.2付款方式

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付车位总价款；

（2）分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款计划，分____期向甲方支付车位总价款，每期付款金额和付款时间详见附件。

3.3付款时间

乙方向甲方支付车位价款的时间，应按照本合同约定的付款方式进行。一次性付款的，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付完毕；分期付款的，乙方应按照附件中的付款计划按时支付每期款项。

第四条车位的交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车位钥匙交付给乙方，并办理车位的过户手续。过户手续包括但不限于车位的所有权转移登记、产权证办理等。

4.2交付条件

车位的交付条件如下：

（1）乙方已按照本合同约定支付完毕车位价款；

（2）甲方已按照本合同约定完成车位的所有权转移登记手续；

（3）甲方已向乙方提供合法有效的车位使用权证明文件。

第五条权利与义务

5.1出卖人的权利与义务

甲方权利与义务如下：

（1）保证车位的合法性和正常使用，确保车位的所有权归甲方或甲方授权的代理销售公司所有；

（2）按照本合同约定，按时交付车位钥匙及相关证明文件；

（3）在本合同签订之日起____个工作日内，办理车位的所有权转移登记手续，将车位的所有权归乙方所有；

（4）按照本合同约定，向乙方提供车位的使用、管理等相关咨询服务；

（5）按照本合同约定，履行合同的其它义务。

5.2买受人的权利与义务

乙方权利与义务如下：

（1）按照本合同约定，向甲方支付车位价款；

（2）按照本合同约定，接受车位的交付，并办理车位的过户手续；

（3）按照本合同约定，合法使用车位，并遵守住宅区的物业管理规定；

（4）在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供合法有效的身份证明文件或营业执照等；

（5）按照本合同约定，履行合同的其它义务。

第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更

本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2合同的解除

本合同的解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同解除后，甲乙双方应按照解除协议的约定，办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品

第八条违约责任

7.1