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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅抵押融资担保合同范本（2024修订版）版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2抵押物
1.3融资金额
1.4贷款期限
1.5利率
1.6还款方式
1.7担保方式
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10其他术语
2.抵押物的描述
2.1抵押物位置
2.2抵押物面积
2.3抵押物所有权
2.4抵押物现状
2.5抵押物权益
3.融资条件
3.1融资用途
3.2融资主体资格
3.3贷款用途限制
3.4融资主体信用状况
3.5贷款审批流程
4.贷款发放与还款
4.1贷款发放
4.2贷款账户管理
4.3还款义务
4.4提前还款
4.5逾期还款
5.抵押权与担保
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的转移
5.3担保的范围
5.4担保的解除
5.5担保的执行
6.合同的变更与终止
6.1合同变更
6.2合同终止
6.3合同终止后的权利与义务
7.违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款人违约
7.3违约的救济
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖
9.合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件
9.2合同的修改
9.3合同的解除
10.合同的附则
10.1合同的完整性与优先性
10.2合同的继承
10.3合同的保密条款
10.4合同的适用法律
11.附件
11.1抵押物权属证明
11.2融资主体财务报表
11.3贷款用途证明文件
11.4其他重要文件
12.签字盖章页
12.1贷款人签字盖章
12.2借款人签字盖章
12.3担保人签字盖章
13.合同日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.其他条款
14.1合同的翻译
14.2合同的副本
14.3合同的修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
甲方：（借款人名称）
地址：
法定代表人：
乙方：（贷款人名称）
地址：
法定代表人：
丙方：（担保人名称）
地址：
法定代表人：
1.2抵押物
抵押物是指甲方拥有的位于（抵押物位置）的房产，房产证号为（房产证号），该房产的面积为（抵押物面积），所有权归甲方所有。
1.3融资金额
甲方本次申请融资的金额为人民币（融资金额），大写为（大写金额）。
1.4贷款期限
本合同项下的贷款期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。
1.5利率
本合同项下的贷款利率为（利率），按年计算。
1.6还款方式
甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。
1.7担保方式
本合同的担保方式为抵押担保，丙方对甲方的债务承担连带责任保证。
1.8违约责任
甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期本金金额的（百分比）支付逾期利息；逾期超过（逾期天数）的，乙方有权提前收回贷款本金及全部利息，并依法追究甲方法律责任。
1.9争议解决
本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.10其他术语
本合同其他术语的含义如下：
（列举其他术语及其含义）
第二条抵押物的描述
2.1抵押物位置
抵押物位于（具体地址），占地面积（面积），建筑物为（建筑类型）。
2.2抵押物面积
抵押物的建筑面积为（面积），土地使用权面积为（面积）。
2.3抵押物所有权
甲方承诺，抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷。
2.4抵押物现状
抵押物现状良好，可用于抵押担保。
2.5抵押物权益
甲方保证抵押物上无任何债务、租赁、查封等权利限制。
第三条融资条件
3.1融资用途
甲方承诺，所融资款项将用于（具体用途），并出具相关证明文件。
3.2融资主体资格
3.3贷款用途限制
甲方不得将融资款项用于（禁止用途）。
3.4融资主体信用状况
甲方应提供最近一年的信用报告，证明其信用状况良好。
3.5贷款审批流程
乙方应在收到甲方融资申请后的（工作日内）完成审批，并通知甲方。
第四条贷款发放与还款
4.1贷款发放
贷款发放日期为（发放日期），甲方应按约定到乙方办理贷款发放手续。
4.2贷款账户管理
甲方应按约定开立贷款账户，并授权乙方进行账户管理。
4.3还款义务
甲方应按约定的还款方式和还款期限还款。
4.4提前还款
甲方提前还款的，应提前（提前天数）书面通知乙方，并按约定的提前还款利率支付利息。
4.5逾期还款
甲方逾期还款的，乙方有权按约定的逾期利率计收利息，
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