二零二五年度房屋买卖合同电子版（带租约）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋买卖合同电子版（带租约）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（买方）名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3第三方（如有）名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现愿意将其出售给乙方。乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的位于________________的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；

（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用；

（3）租期：指乙方租赁房屋的时间期限；

（4）押金：指乙方为保障房屋租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释

（1）房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为；

（2）租约：指乙方租赁房屋的协议；

（3）交付：指甲方将房屋及相关权属证明文件交付给乙方的行为；

（4）违约：指甲乙双方违反本合同约定的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款及租金；

（2）甲方有义务向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件；

（3）甲方有义务保证房屋质量，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并支付房屋价款及租金；

（2）乙方有义务按照合同约定的时间、地点交付房屋价款及租金；

（3）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）乙方有义务在合同约定的租期内使用房屋，不得擅自转租。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________________年。

5.2合同履行地点

房屋买卖及租赁的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）房屋买卖：乙方应在合同约定的期限内，按照约定的付款方式支付房屋价款；

（2）租约：乙方应在合同约定的租期内，按照约定的付款方式支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满，双方无续约意愿；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将房屋及相关权属证明文件退还给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价款：指乙方购买甲方房屋所支付的全部金额；

（2）税费：指根据相关法律法规，乙方应缴纳的与房屋买卖相关的税费；

（3）手续费：指甲方因本次房屋买卖交易产生的中介费、评估费等；

（4）其他费用：指双方在本合同中约定的其他相关费用。

7.2支付方式

a.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋买卖价款的_____%作为首付款；

b.尾款支付：乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付房屋买卖价款的剩余部分；

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，按照相关法律法规缴纳全部税费；

（3）手续费支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付手续费；

（4）其他费用支付：双方按照本合同约定的方式和时间支付。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

（3）税费支付时间：办理房屋过户手续前；

（4）手续费支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方应妥善保管支付凭证