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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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以房产抵押借款合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人

1.2贷款人

1.3抵押物

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款日期

第四条利率与利息

4.1利率

4.2利息计算方式

第五条抵押物的价值与评估

5.1抵押物价值

5.2抵押物评估

第六条抵押权的设立与效力

6.1抵押权设立

6.2抵押权效力

第七条还款方式与还款来源

7.1还款方式

7.2还款来源

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条合同的副本

12.1合同副本

第十三条合同的签订日期

13.1签订日期

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人

1.2贷款人

1.3抵押物

抵押物是指甲方为担保借款本息而提供给乙方抵押的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：（填写房产证号）

（2）房产地址：（填写房产地址）

（3）房产面积：（填写房产面积）

（4）房产估值：（填写房产估值）

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

甲方向乙方申请的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2借款用途

甲方承诺借款主要用于（填写借款用途），并确保用于合法、合规的生产经营活动。

第三条借款期限

3.1借款期限

本合同项下的借款期限为____年，自乙方向甲方发放贷款之日起计算。

3.2还款日期

甲方向乙方还款的截止日期为____年__月__日。

第四条利率与利息

4.1利率

本合同项下的借款利率为____%（年利率），按年计息。

4.2利息计算方式

利息计算方式为按年计息，利息支付方式为甲方每年支付一次利息。利息计算公式为：利息=借款本金×年利率。

第五条抵押物的价值与评估

5.1抵押物价值

甲方承诺抵押物的价值不低于借款本金加上借款期间产生的利息。

5.2抵押物评估

甲方应在本合同签订后____个工作日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给乙方。

第六条抵押权的设立与效力

6.1抵押权设立

甲方在本合同签订后，应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

6.2抵押权效力

抵押权设立后，甲方若未按期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息。

第八条违约责任

8.1借款人违约

甲方未按期还款或违反本合同其他约定的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。

8.2贷款人违约

乙方未按约定提供贷款或违反本合同其他约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。

10.2合同解除

甲乙双方同意提前解除本合同的，应签订书面协议，并办理相关手续。解除合同后，甲方应按照乙方要求归还借款本金及利息。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止

本合同在甲方还清借款本金及利息后终止。

第十二条合同的副本

12.1合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本具有同等法律效力。

第十三条合同的签订日期

13.1签订日期

本合同签订日期为____年__月__日。

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

甲乙双方在本合同签订后，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1第三方介入

本合同所涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构、法院、行政机关等，以及其他在甲乙双方签订本合同过程中或履行合同过程中可能涉及的第三方主体。

1.2第三方范围

第三方指本合同之外的自然人、法人和其他组织，与甲乙双方无直接隶属或利害关系，但按照本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同的履行过程，对甲乙双方的权益产生影响的主体