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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋代购与房产交易代理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据我国相关法律法规，为明确甲方、乙方及其他相关方在房屋代购与房产交易代理过程中的权利、义务及责任，特制定本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋代购：指乙方受甲方委托，在甲方指定的区域内，为甲方购买符合甲方要求的房屋。

2.房产交易代理：指乙方受甲方委托，在甲方指定的区域内，为甲方提供房产交易过程中的专业服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同签订等。

3.2关键词解释

1.房屋：指具有居住、办公、商业等用途的建筑物。

2.房产交易：指房屋买卖、租赁等行为。

3.代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行相关事务的处理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，为其提供房屋代购与房产交易代理服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

3.甲方应按照合同约定，支付乙方代购与代理服务费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付代购与代理服务费用。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供房屋代购与房产交易代理服务。

3.乙方应确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成房屋代购与房产交易代理服务之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方指定的区域。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照甲方要求，在指定区域内寻找符合甲方要求的房屋。

2.乙方应协助甲方进行房屋交易谈判，确保交易顺利进行。

3.乙方应协助甲方签订房屋买卖合同，并办理相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的代购与代理服务完成。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在合理期限内通知甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将已代购的房屋交付甲方。

2.双方应按照合同约定，结算代购与代理服务费用。

3.合同终止后，双方应按照相关法律法规，办理房屋交易手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代购服务费：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

2.代理服务费：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。

3.其他费用：包括但不限于房屋交易税费、中介服务费等，由甲方承担。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付乙方代购与代理服务费用。

2.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。

7.3支付时间

1.代购服务费：在房屋成交后，甲方应立即支付乙方代购服务费。

2.代理服务费：在房屋成交后，甲方应立即支付乙方代理服务费。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，对乙方提供的服务进行验收。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付代购与代理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的一定比例。

2.甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供代购与代理服务，或提供的服务不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的一定比例。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。

2.违约金支付方式与代购与代理服务费用支付方式相同。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方提供的房屋信息、交易资料等商业秘密。

2.