二零二五年度房屋历史风貌保护改造合同协议详细版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋历史风貌保护改造合同协议详细版

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国房屋历史风貌保护改造工作的重要性，为保护和传承我国历史文化遗产，甲方决定对某处房屋进行历史风貌保护改造。

2.2目的

本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保房屋历史风貌保护改造工作的顺利进行，达到保护和传承我国历史文化遗产的目的。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）历史风貌：指具有历史、文化、艺术、科学价值的建筑群、建筑单体或其周围环境。

（2）保护改造：指在保持原有历史风貌的基础上，对房屋进行必要的修缮、维护和改造。

3.2关键词解释

（1）甲方：指进行房屋历史风貌保护改造的业主。

（2）乙方：指承担房屋历史风貌保护改造工程的施工单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋历史风貌保护改造。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和进度。

（3）甲方应按合同约定向乙方支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋历史风貌保护改造工程。

（2）乙方应保证工程质量和安全，确保工程符合国家相关标准。

（3）乙方应按甲方要求，及时提供工程进度和质量的报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的工期内向甲方提交施工组织设计，经甲方同意后，按照施工组织设计进行施工。

（2）乙方应按甲方要求，定期向甲方提供工程进度报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的工期届满，房屋历史风貌保护改造工程完成。

（2）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）任何一方要求终止合同，应提前____个月向对方提出书面通知。

（2）合同终止后，甲乙双方应按合同约定办理结算手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理完毕。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费：乙方根据甲方提供的资料进行设计，设计费按实际工作量计算。

（2）材料费：乙方按照设计要求采购的材料费用。

（3）施工费：乙方完成施工任务的费用，包括人工费、机械使用费等。

（4）监理费：乙方聘请专业监理机构进行监理的费用。

（5）其他费用：因工程需要发生的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方按照合同约定的进度支付工程款。

（2）乙方应提供合法的发票和结算单据。

（3）支付方式为银行转账。

7.3支付时间

（1）设计费：在乙方提交设计方案并经甲方确认后支付。

（2）材料费：在材料采购完成后支付。

（3）施工费：按照工程进度分阶段支付，每个阶段支付的比例由甲乙双方协商确定。

（4）监理费：在监理合同签订后支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票和结算单据后____个工作日内支付相应款项。

（2）甲方有权对乙方提交的发票和结算单据进行审核，如发现不符，有权拒绝支付。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方擅自变更工程内容，导致工期延误的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方法：违约金=应付金额×违约比例。

（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额均以银行转账方式支付。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容。

（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）甲乙双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害，如地震、洪水等。

（2）政府行为，如政策调整、征收等。

（3）社会异常事件，如战争、罢工等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方。

（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解