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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

佛山地区住宅租赁协议2024年版详细条款一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请流程

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3违规使用处理办法

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋使用目的

8.2承租人变更租赁需求

9.提前解除合同

9.1出租人提前解除合同条件

9.2承租人提前解除合同条件

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3房屋退租后状态要求

14.签约日期及签字盖章

14.1签约日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：佛山市X区X街道X号房。

1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为X室X厅X卫。

1.4租赁用途：承租人须按照约定的用途使用房屋，如需改变用途，须提前征得出租人书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期的第一个月内支付完毕。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：退还押金可通过银行转账、现金等方式，具体方式由双方协商确定。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

5.3维修申请流程：如需维修，一方应提前通知对方，并按照约定流程申请维修。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保持房屋整洁，合理使用家具家电。

6.3违规使用处理办法：如承租人违反房屋使用规定，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除合同。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款进行理赔。

第八条房屋变更

8.1出租人变更房屋使用目的：如出租人在租赁期间需要变更房屋使用目的，应提前三个月通知承租人，并尽力提供同等条件的替代房源。

8.2承租人变更租赁需求：如承租人在租赁期间需要变更租赁需求，应提前三个月通知出租人，并按照合同约定的方式解除或续约。

第九条提前解除合同

9.1出租人提前解除合同条件：出租人提前解除合同的，应提前三个月通知承租人，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。

9.2

承租人提前解除合同条件：承租人提前解除合同的，应提前三个月通知出租人，并支付违约金，违约金金额为一个月租金。

9.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2