住宅选购协议模板2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅选购协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅选购协议

1.2甲方（购房人）

1.3乙方（开发商）

1.4丙方（担保方）

2.住宅项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4交付标准

3.购房权益与责任

3.1甲方权益

3.1.1购房优惠

3.1.2交房时间

3.1.3产权保障

3.2甲方责任

3.2.1支付房款

3.2.2配合办理手续

4.价格与支付方式

4.1房价

4.1.1成交价格

4.1.2付款方式

4.1.3付款时间

4.2税费

4.3装修款

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2验收程序

5.3质量问题处理

6.售后服务

6.1质保期限

6.2维修服务

6.3物业服务

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2合同争议管辖

11.其他约定

11.1广告宣传

11.2隐私保护

11.3信息披露

12.附件

12.1房屋平面图

12.2合同附件

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字

14.合同生效条件

14.1生效时间

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅选购协议

本协议是甲方（购房人）与乙方（开发商）之间就住宅选购事宜达成的一致意见，并经丙方（担保方）担保。

1.2甲方（购房人）

1.3乙方（开发商）

1.4丙方（担保方）

第二条住宅项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

本项目位于市区路号，具体位置详见附件一。

2.3项目规模

本项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋楼，个单元。

2.4交付标准

2.4.1房屋结构安全，符合设计要求；

2.4.2室内外装修符合合同约定；

2.4.3供水、供电、燃气、供暖等配套设施齐全；

2.4.4具备入住条件。

第三条购房权益与责任

3.1甲方权益

3.1.1甲方有权按照本协议约定购买乙方开发的住宅；

3.1.2甲方有权按照合同约定要求乙方按时交付住宅；

3.1.3甲方有权要求乙方办理房屋产权证书，并保障其合法权益。

3.2甲方责任

3.2.1甲方应按照本协议约定支付房款；

3.2.2甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于入住、产权登记等。

第四条价格与支付方式

4.1房价

4.1.1本项目的成交价格为每平方米元，总计购房款为元（大写：元整）；

4.1.2房价不含税费、装修款等其他费用。

4.2税费

甲方应按照法律规定承担住宅购买过程中的相关税费。

4.3装修款

如甲方选择购买带装修的住宅，装修款为元（大写：元整）。

第五条交付与验收

5.1交付条件

乙方应在合同约定的交付日期，将符合本协议第二条交付标准的住宅交付给甲方。

5.2验收程序

甲方应在收到住宅后，按照合同约定和国家标准对住宅进行验收。

5.3质量问题处理

如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内予以解决。

第六条售后服务

6.1质保期限

乙方应对本项目住宅的施工质量、设备及设施提供年的质保服务。

6.2维修服务

在质保期限内，如住宅出现质量问题，乙方应负责维修。

6.3物业服务

乙方应为本项目提供年的物业服务，服务标准详见附件二。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议房价的1%。

8.2乙方违约

乙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议房价的1%。

8.3丙方违约

丙方违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为担保金额的1%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与管辖

10.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共