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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁纠纷预防公证合同

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国房地产市场的快速发展，房屋租赁纠纷日益增多，为保障租赁双方的合法权益，预防纠纷发生，特制定本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，预防纠纷，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、用于出租的建筑物及其附属设施。

2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.纠纷：指甲乙双方在房屋租赁过程中产生的争议或矛盾。

3.2关键词解释

1.预防：指采取有效措施，在纠纷发生前避免或减少纠纷的发生。

2.公证：指由公证机关对双方签订的合同进行证明，赋予合同法律效力。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在合同期满或终止合同后收回房屋。

4.甲方有义务按照合同约定提供房屋及相关设施。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权在合同期满或终止合同后搬离房屋。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。

2.乙方按照合同约定支付租金。

3.双方按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.合同解除后，乙方应按照合同约定搬离房屋。

6.4终止后果

1.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。

2.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.公证费：根据公证机关的规定，双方应支付相应的公证费用。

2.服务费：甲方为乙方提供纠纷预防服务，应支付相应的服务费。

3.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，如交通费、通讯费等。

7.2支付方式

1.公证费：双方应按照公证机关的要求，通过银行转账或现金支付。

2.服务费：乙方应在本合同签订后五日内，将服务费一次性支付给甲方。

7.3支付时间

1.公证费：双方应在公证机关受理公证申请后五日内支付。

2.服务费：乙方应在合同签订后五日内支付。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具收款凭证。

2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证以备查验。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋及相关设施的，应承担违约责任。

2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金。

2.赔偿金支付方式：违约方应将赔偿金一次性支付给守约方。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.本合同内容及其相关资料。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后三年内。

9.3保密履行方式

1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事冲突等。

3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

3.不可抗力事件发生，双方应各自承担由此产生的责任。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地