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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁新规正式协议（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体权利与义务

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用与维护

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退租流程

4.1押金金额与退还

4.2退租通知期限

4.3退租流程与条件

5.维修责任与维护费用

5.1维修责任分配

5.2维修费用承担

5.3日常维护与保养

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

6.3保险事故处理

7.房屋转租与转让

7.1转租条件与流程

7.2房屋转让

7.3转租/转让相关费用

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任

8.2争议解决方式

8.3法律适用与管辖

9.其他条款

9.1房屋交付与验收

9.2房屋占用与使用

9.3合同变更与解除

10.房屋特殊情况处理

10.1房屋拆迁与征收

10.2房屋毁损与灭失

10.3不可抗力事件处理

11.附件

11.1房屋照片与图纸

11.2租赁押金收据

11.3其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

12.3见证人签字盖章（如有）

13.附件说明

13.1附件清单

13.2附件修改与补充

14.补充条款

14.1双方特殊约定

14.2合同生效日期

14.3合同到期后续约条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1.1.1）出租方名称：____________

（1.1.2）出租方地址：____________

（1.1.3）出租方联系人：____________

（1.1.4）出租方联系电话：____________

1.2承租方信息

（1.2.1）承租方名称（或个人姓名）：____________

（1.2.2）承租方地址：____________

（1.2.3）承租方联系人：____________

（1.2.4）承租方联系电话：____________

1.3合同主体权利与义务

（1.3.1）出租方权利与义务：

1.3.1.1提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施；

1.3.1.2负责房屋及附属设施的日常维护与保养；

1.3.1.3保证房屋符合国家有关租赁住房的相关规定；

1.3.1.4按约定时间交付房屋及附属设施。

（1.3.2）承租方权利与义务：

1.3.2.1按约定时间支付租金；

1.3.2.2合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养；

1.3.2.3不得擅自转租、转让或抵押房屋；

1.3.2.4遵守国家有关租赁住房的相关规定。

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

（2.1.1）房屋坐落：____________

（2.1.2）房屋面积：____________

（2.1.3）房屋结构：____________

（2.1.4）房屋户型：____________

2.2附属设施清单

（2.2.1）附属设施名称：____________

（2.2.2）附属设施数量：____________

（2.2.3）附属设施品牌及型号：____________

2.3房屋使用与维护

（2.3.1）承租方应按租赁合同约定使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养；

（2.3.2）出租方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家有关租赁住房的相关规定；

（2.3.3）房屋及附属设施的维修责任分配如下：

2.3.3.1出租方负责维修的设施：____________

2.3.3.2承租方负责维修的设施：____________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（3.1.1）租赁开始日期：____________

（3.1.2）租赁结束日期：____________

（3.1.3）租赁期限共计：____________个月。

3.2租金支付方式

（3.2.1）租金支付周期：每月一次；

（3.2.2）租金支付金额：每月人民币____________元整；

（3.2.3）租金支付途径：____________。

3.3租金调整机制

（3.3.1）租金调整周期：每____________年调整一次；

（3.3.2）租金调整原则：根据市场行