住宅租赁合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同主体权利与义务

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施清单

2.3房屋使用与维护

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与流程

4.3押金扣除事项

5.房屋交付与收回

5.1房屋交付时间与方式

5.2房屋收回条件与流程

5.3房屋现状确认

6.维修责任与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护保养责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险办理与理赔

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后事宜处理

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

9.3法律适用与管辖

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋转租规定

11.附件

11.1房屋照片

11.2附属设施清单

11.3重要联系电话

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.附件说明

13.1附件一：房屋出租证明

13.2附件二：租赁押金收据

13.3附件三：租金支付记录

14.合同签订日期及编号

14.1合同签订日期

14.2合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

（1）出租方名称：×××

（2）法定代表人/负责人：×××

（3）地址：×××

（4）联系电话：×××

1.2承租方信息

（1）承租方名称：×××

（2）法定代表人/负责人：×××

（3）地址：×××

（4）联系电话：×××

1.3合同主体权利与义务

（1）出租方权利与义务：

1）按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及附属设施；

2）负责房屋及附属设施的日常维修、保养，并承担维修费用；

3）不得干涉承租方的正常使用；

4）按照合同约定及时退还押金。

（2）承租方权利与义务：

1）按照合同约定支付租金；

2）合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护、保养；

3）不得擅自转租、转让或抵押合同；

4）按照合同约定退还房屋及附属设施。

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

（1）房屋地址：×××

（2）房屋面积：×××

（3）房屋结构：×××

（4）房屋用途：×××

2.2附属设施清单

（1）设施名称：×××

（2）数量：×××

（3）品牌/型号：×××

（4）状况：×××

2.3房屋使用与维护

（1）承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行日常维护、保养；

（2）承租方不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得从事违法活动；

（3）承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序；

（4）出租方应按照合同约定及时维修、保养房屋及附属设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

（1）租赁开始日期：×××

（2）租赁结束日期：×××

（3）租赁期限共计：×××

3.2租金标准与支付方式

（1）租金标准：×××元/月

（2）租金支付方式：银行转账/现金支付

（3）租金支付周期：每月支付一次

（4）租金支付日期：每月××号前

3.3租金调整机制

（1）租金调整周期：每两年调整一次；

（2）租金调整幅度：根据市场行情确定；

（3）租金调整方式：双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额

（1）押金金额：×××元；

（2）押金支付日期：租赁开始日期前；

4.2押金退还条件与流程

（1）押金退还条件：

1）租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋及附属设施；

2）出租方确认房屋及附属设施无损坏、无欠费；

3）承租方按照合同约定办理退租手续。

（2）押金退还流程：

1）承租方提出押金退还申请；

2）出租方在收到申请后×日内核实；

3）核实无误后，出租方在×日内退还押金；

4.3押金扣除事项

（1）承租方逾期支付租金，每逾期一日，扣除应付租金的1%；

（2）承租方擅自改变房屋结构、设施设备，扣除押金×%；

（3）承租方未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏，承担维修费用；

（4）其他违反合同约定的行为，按照合同约定扣除押金。

5.房屋交付与收回

5.1房屋交付时间与方式

（1）房屋交付时间：租赁开始日期；

（