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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同标准格式（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.房屋转让

9.1出租人转让

9.2承租人转让

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同的程序

11.其他条款

11.1宠物条款

11.2吸烟条款

11.3维修保养条款

12.附件

12.1房屋清单

12.2家具家电清单

12.3物业服务合同

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.附录

14.1法律法规

14.2租赁市场指导价

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【实际面积】平方米。房屋附属设施包括：【附属设施列表】。

1.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），每【人民币】元为一元。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：【账户名称】、【开户银行】、【银行账号】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方应根据市场行情给予适当的租金优惠。具体优惠条件和幅度由双方另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。甲方应在收到通知后【答复天数】天内予以答复。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前【提前续租天数】天书面通知甲方。甲方应在收到通知后【答复天数】天内予以答复。

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时终止合同。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护和修理，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

5.2押金退还条件及流程

合同终止后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金天数】天内退还乙方押金。

8.保险责任

8.1出租人保险

甲方应为自己购买房屋及附属设施保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2承租人保险

乙方应为自己购买人身意外伤害保险，并将甲方列为知情受益人。

9.违约责任

9.1出租人违约

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租人违约

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或房屋及附属设施损坏，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.房屋转让

11.1出租人转让

甲方在租赁期间内不得转让租赁房屋。如甲方确需转让，应事先书面通知乙方，并取得乙方书面同意。

11.2承租人转让

乙方在租赁期间内不得转让租赁房屋。如乙方确需转让，