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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房屋租赁合同及社区安全保障协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

乙方：

其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的房屋租赁给乙方，并就社区安全保障事宜达成一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“房屋”指甲方所有的位于_________的建筑物及其附属设施。

3.2关键词解释

（1）“租赁期限”：指乙方租赁房屋的时间。

（2）“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

（3）“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、作为履行本合同担保的金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守社区管理规定，确保社区安全。

（3）甲方有义务向乙方提供合法的房屋租赁手续。

（4）甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好状态。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。

（3）乙方有义务按照约定支付租金。

（4）乙方有义务遵守社区管理规定，确保社区安全。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

甲方位于_________的房屋。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定的时间和地点向甲方支付租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）乙方违约，甲方有权解除合同。

（3）甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）终止合同前，乙方应向甲方支付剩余租金。

（2）终止合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

6.4终止后果

（1）终止合同后，乙方应向甲方支付违约金。

（2）终止合同后，甲方有权要求乙方承担因终止合同而产生的其他损失。

（3）终止合同后，双方应按照法律规定办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本合同的担保。

（3）物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业费。

（4）水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用。

7.2支付方式

乙方支付租金和押金的方式如下：

（1）银行转账：乙方应将租金和押金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可经甲方同意后以现金方式支付。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）押金支付：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将押金支付至甲方指定账户。

7.4支付条款

（1）租金支付违约：若乙方未按照约定的支付时间支付租金，甲方有权按每日万分之五的利率收取滞纳金。

（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还押金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未能按照合同约定维护房屋，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方违反社区管理规定，造成社区安全隐患，甲方有权要求乙方承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：按照合同约定的比例计算。

（2）赔偿金：根据实际损失计算。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起_________年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。

（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事