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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度手房房屋买卖合同，含车位使用权
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（买受人）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度手房房屋买卖及车位使用权交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
2.2目的：
本合同旨在保障甲乙双方的合法权益，维护正常的市场交易秩序，促进房地产市场的健康发展。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）手房：指二手房，即已经发生过一次或多次产权转移的房屋。
（2）车位使用权：指乙方在甲方提供的车位上享有使用权的权利。
3.2关键词解释：
（1）房屋：指甲方出售的位于__________________的房屋，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。
（2）车位：指甲方提供的位于__________________的车位，车位编号为__________________。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明文件；
（2）甲方有义务确保房屋及车位的权属清晰，无任何权属纠纷；
（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；
（4）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明文件；
（2）乙方有权要求甲方确保房屋及车位的权属清晰，无任何权属纠纷；
（3）乙方有义务按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；
（4）乙方有义务在合同约定的期限内支付购房款及车位使用费；
（5）乙方有义务按照国家相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起______个工作日内，将房屋及车位交付乙方使用。
5.2合同履行地点：
房屋及车位的交付地点为__________________。
5.3合同履行方式：
甲方应按照合同约定的时间和地点，将房屋及车位交付乙方使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）一方提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定办理。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款及车位使用费；
（2）合同终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋总价款：人民币______元整（大写：____________________）；
（2）车位使用费：人民币______元整（大写：____________________）；
（3）契税：根据国家相关政策，契税由买受人承担；
（4）其他费用：包括但不限于房屋产权过户费、维修基金等，具体费用以实际发生为准。
7.2支付方式
（1）房屋总价款的支付：乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整；
（2）车位使用费的支付：乙方应在房屋总价款支付完毕后______个工作日内，向甲方支付车位使用费的全额；
（3）其余款项的支付：乙方应在合同约定的房屋交付日期前______个工作日内，向甲方支付剩余的房屋总价款及契税等费用。
7.3支付时间
（1）房屋总价款的首付款支付时间：合同签订后______个工作日内；
（2）车位使用费支付时间：房屋
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