二零二五年度手房屋租赁合同附社区服务增值服务包2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房屋租赁合同附社区服务增值服务包

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中各自的权利与义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁甲方房屋的时间范围。

2.租金：指乙方按约定向甲方支付使用甲方房屋的报酬。

3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。

4.社区服务增值服务包：指乙方租赁甲方房屋时，甲方提供的包含物业管理、安保、清洁、维修等在内的增值服务。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有权人，即本合同的出租方。

2.乙方：指房屋使用人，即本合同的承租方。

3.社区服务增值服务包：指甲方为乙方提供的物业管理、安保、清洁、维修等增值服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

3.甲方有义务向乙方提供符合约定的房屋及社区服务增值服务包。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权使用甲方提供的房屋，并享受社区服务增值服务包。

2.乙方有义务按约定支付租金、押金及相关费用。

3.乙方有义务爱护房屋及设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金。

2.乙方应在合同约定的押金支付期限内支付押金。

3.甲方应在合同约定的社区服务增值服务包提供期限内，向乙方提供相应服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自动终止。

2.甲乙双方协商一致，提前解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致，提前解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应相互提供证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及设施完好无损地交还甲方。

2.甲方应在合同终止后7日内退还乙方押金。

3.合同终止后，双方应相互结算剩余租金及费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

4.其他费用：如因乙方使用房屋产生的水电费、燃气费、网络费等，由乙方自行承担。

7.2支付方式

乙方应按约定的支付方式向甲方支付租金及押金等费用。支付方式为：

1.银行转账：乙方应将租金及押金等费用直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可现金支付上述费用。

7.3支付时间

2.押金：乙方应在签订合同前支付押金至甲方指定账户。

7.4支付条款

2.乙方在支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法所得支付费用。

3.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若甲方未按时提供社区服务增值服务包，应向乙方支付相当于一个月服务包费用的违约金。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，应赔偿甲方实际损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的支付方式为现金支付或银行转账。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

甲乙双方应严格遵守保密条款，不得泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.政府行为：政策调整、行政命令等。

3.社会异常事件：战争、恐怖袭击、罢工等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。

2.若不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力的影响，合理调整合同履行期限或解除合同。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震导致房屋损坏，合同无法履行。

2.政府行为：