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合同范本物业租赁
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的物业位于____________________，房产证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。
1.2租赁物用途：____________________。
1.3租赁物面积：____________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。
2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元，租金按月支付，每__________个月结算一次。
3.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。
3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____________________%。
四、物业使用
4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定，自觉维护租赁物的使用安全。
4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。
五、物业管理费
5.1乙方应按照物业管理公司要求，按时缴纳物业管理费。
5.2物业管理费标准：____________________。
六、税费及保险
6.1双方应按照国家税法规定，依法缴纳各项税费。
6.2乙方在租赁期间，应自行投保房屋保险，并承担相应的保险费用。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____________________%。
（2）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。
（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件；
2.甲方身份证复印件；
3.乙方身份证复印件；
4.其他与本合同有关的文件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的物业
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