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乡镇工厂租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的乡镇工厂（以下简称“租赁物”），且乙方有意租赁该租赁物用于生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的乡镇工厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。
1.2本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。
二、租赁费用及支付方式
2.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，共计__________元。
2.2乙方应于每年__________日前支付甲方上一自然年度的租赁费用。
2.3乙方应按照甲方指定的时间和方式支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。
四、租赁物的转让及转租
4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分给第三方。
4.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方，乙方应承担相应的法律责任。
五、合同解除及违约责任
5.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效的；
（2）发生不可抗力事件，致使租赁合同无法继续履行的；
（3）一方违反本合同约定，损害另一方合法权益的。
5.2一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
附件：
1.乡镇工厂平面图及设施清单；
2.甲方营业执照副本复印件；
3.乙方营业执照副本复印件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的乡镇工厂（以下简称“租赁物”），且乙方有意租赁该租赁物用于生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的乡镇工厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。
1.2本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。
二、租赁费用及支付方式
2.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，共计__________元。
2.2乙方应于每年__________日前支付甲方上一自然年度的租赁费用。
2.3乙方应按照甲方指定的时间和方式支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。
三、丙方责任及权利
3.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。
3.2丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。
3.3丙方有权要求乙方提供相关生产经营资料，以验证乙方履约情况。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方在租赁期限内，应按照本合同约定合法、合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。
五、租赁物的转让及转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分给第三方。
5.2如乙方经甲方书面同意将租赁物转让、转租或以其他方式处分给第三方，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。
6.2乙方逾期支付租赁费用，
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