二零二四年度门面租赁协议：房东负责物业费，tenant负责水电费.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度门面租赁协议：房东负责物业费，tenant负责水电费

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.物业费用

3.1房东负责的物业费用

3.2Tenant负责的水电费用

4.使用及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.维修与保养

5.1房东的维修责任

5.2Tenant的维护责任

6.保险

6.1Tenant保险要求

6.2保险费用承担

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1房东的违约责任

9.2Tenant的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1租赁合同的附件

12.2租赁合同的修改与补充

13.签署日期

13.1合同签署日期

14.签署地点

14.1合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述：甲方（房东）同意将位于【具体地址】的门面物业出租给乙方（Tenant）；该物业总建筑面积为【面积】平方米，共有【几间房间】等；物业具体用途为【用途】。

1.2租赁期限：本租赁合同自2024年【起始月日】起至2024年【结束月日】止，共计【租赁月数】个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金每【周期】支付一次，每次支付【期数】个月。

2.2租金支付周期：租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【日】前支付当月租金。

2.3.1通过银行转账的方式，账号信息为：【账号信息】；

2.3.2现金支付，交付地点为：【交付地点】。

3.物业费用

3.1房东负责的物业费用：甲方负责支付物业管理费、房屋保险费、公共维修基金等与物业相关的一切费用。

3.2Tenant负责的水电费用：乙方负责支付使用物业期间的水电费用，具体费用按照当地供水供电部门的标准执行。

4.使用及经营范围

4.1租赁用途：乙方租赁该物业用于【经营用途】。乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。

4.2经营范围：乙方在租赁期间进行【经营范围】的经营活动，具体经营范围应在签订本合同时向甲方提供，并经甲方同意。

5.维修与保养

5.1房东的维修责任：甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物符合安全、卫生等要求。租赁物及附属设施在正常使用情况下出现故障或损坏的，甲方应负责及时维修或更换。

5.2Tenant的维护责任：乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常的保养和维护。因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物及附属设施需要维修或更换的，费用由乙方承担。

6.保险

6.1Tenant保险要求：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用承担：乙方应承担保险费用的支付义务，具体的保险费用由乙方根据实际经营需要自行确定。

7.转租

7.1转租条件：乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方因特殊情况需转租，应提前【通知期限】个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

7.2转租通知期限：乙方如需转租，应至少在转租前【通知期限】个月以书面形式通知甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，除双方协商一致外，任何一方不得单方面提前终止租赁合同。如乙方需提前终止租赁，应提前【通知期限】个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

8.2提前终止租赁的通知期限：乙方如需提前终止租赁，应至少在提前终止前【通知期限】个月以书面形式通知甲方。

9.违约责任

9.1房东的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。