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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁代表协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险

9.转租

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方是住宅物业的合法所有者或授权代理人，拥有并控制该物业。甲方的详细联系方式如下：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方是租赁该住宅物业的合法个体或企业。乙方的详细联系方式如下：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

1.2租赁物业

1.2.1物业描述

物业地址：

物业类型：

物业面积：

1.2.2物业设施

（列出所有重要设施，如中央空调、暖气、洗衣机、冰箱等）

1.2.3物业不包括

（列出不在租赁范围内的事项，如家具、物业管理费、网络服务等）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

租赁合同的开始日期为：

1.3.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为：

1.3.3租赁期限

租赁期限为个月，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.4.2租金支付日期

乙方应在每个租赁周期开始之日起日内支付租金。

1.4.3租金支付方式

（列出支付方式，如银行转账、、现金等）

1.5押金

1.5.1押金金额

乙方应在签署租赁合同的同时支付押金，押金金额为租金的两倍，即人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.5.2押金退还

租赁结束后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后日内退还剩余押金。

1.5.3押金扣除

如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

1.6使用及管理

1.6.1乙方使用物业

乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定。

1.6.2甲方管理职责

甲方负责物业的大修和设施维护。

1.7维修责任

1.7.1甲方维修责任

甲方负责物业的大修和设施维护，包括：

（列出甲方负责的维修项目）

1.7.2乙方维修责任

乙方负责日常使用中的小修和小故障，包括：

（列出乙方负责的维修项目）

1.7.3紧急维修

如遇紧急情况，甲方或乙方均可联系维修人员进行紧急维修。

8.保险

8.1保险责任

乙方应自行办理并维持在整个租赁期间物业保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他甲方要求的保险。

8.2保险证明

乙方应向甲方提供保险单复印件，确保保险单的有效性。

9.转租

9.1转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给任何第三方。

9.2转租手续

如乙方需转租，应提前向甲方提出书面申请，并支付甲方规定的转租手续费。

10.提前终止租赁

10.1提前终止条件

在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，均应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

10.2提前终止通知

提前终止租赁的一方应至少提前三个月书面通知对方。

11.违约责任

11.1违约行为

双方同意，任何一方违反合同的任何条款，均视为违约。

11.2违约后果

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

13.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1合同修改

本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。

14.2合同转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

14.3信息保密

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

14.4合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《物业所有权证明》

详细要求：提供物业的房产证或其他证明文件，证明甲方对物业的所有权。

附件说明：此附件用于证明甲方对租赁物业的所有权，确保乙方租赁的是合法物业。

2.附件二：《物业现状照片》

详细要求：提供物业当前状态的照片，包括室内外设施、装修等情况。

附件说明：此附件用于记录物业租赁前的现状，作为日后检查物业状况的依据。

3.附件三：《租赁合同》

详细要求：提供