住宅小区建设项目总承包协议范本（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区建设项目总承包协议范本（2024年版）一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3项目

1.4工程

1.5合同

2.合同范围与内容

2.1工程范围

2.2工程内容

2.3工程量清单

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4预付款

3.5进度付款

3.6竣工付款

3.7质量保证金

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3工程延期

4.4工程暂停与复工

5.工程质量与标准

5.1质量要求

5.2标准规范

5.3质量控制

5.4质量争议处理

6.设计与变更

6.1设计责任

6.2设计变更

6.3变更程序

7.施工管理与协调

7.1施工组织

7.2施工协调

7.3施工现场管理

8.安全生产与环保

8.1安全生产责任

8.2安全防护措施

8.3环保要求

9.违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同的转让与分包

12.1合同转让

12.2分包规定

13.税费

13.1税费承担

13.2税务发票

14.保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3泄密责任

15.其他条款

15.1不可抗力

15.2法律适用

15.3合同文本

15.4附件

15.5签字盖章

15.6合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同约定，承担住宅小区建设项目总承包的甲方，即（发包方名称）。

1.2承包方

承包方是指按照本合同约定，承担住宅小区建设项目总承包的乙方，即（承包方名称）。

1.3项目

项目是指本合同约定的住宅小区建设项目，具体内容包括但不限于：（项目具体内容）。

1.4工程

工程是指本合同约定的住宅小区建设项目中的各项施工任务，包括但不限于：（工程具体内容）。

1.5合同

本合同是指甲乙双方为完成项目，明确双方的权利、义务和责任，经协商一致签订的书面协议。

第二条合同范围与内容

2.1工程范围

工程范围包括：（工程具体范围）。

2.2工程内容

工程内容包括：（工程具体内容）。

2.3工程量清单

工程量清单是本合同的附件，详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价是指乙方向甲方提供的工程项目的总费用，即：（合同总价）。

3.2价格调整

价格调整的条件和方式按照本合同附件（价格调整条款）执行。

3.3支付方式

甲方支付合同款项的方式如下：（支付方式）。

3.4预付款

甲方应在合同签订后：（预付款支付时间）内支付合同总价的一定比例作为预付款，即：（预付款金额）。

3.5进度付款

进度付款按照工程进度的实际情况进行，具体付款方式和时间按照本合同附件（进度付款条款）执行。

3.6竣工付款

工程竣工后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格后：（竣工付款支付时间）内支付剩余的合同款项，即：（剩余合同款项金额）。

3.7质量保证金

乙方应在工程竣工后：（质量保证金保留时间）内保留一定的质量保证金，用于保证工程质量的持续稳定。质量保证金的计算方式为：（质量保证金计算方式）。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方向甲方提交工程进度计划，并按照计划完成工程。工程进度计划应包括但不限于：（工程进度计划内容）。

4.2工程交付时间

工程交付时间为：（工程交付时间）。

4.3工程延期

工程延期的原因和责任按照本合同附件（工程延期条款）执行。

4.4工程暂停与复工

工程暂停与复工的条件和程序按照本合同附件（工程暂停与复工条款）执行。

第五条工程质量与标准

5.1质量要求

乙方应按照本合同约定的质量要求进行工程建设，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

5.2标准规范

乙方应遵守的国家和地方法律法规、行业标准、规范要求如下：（标准规范名称和编号）。

5.3质量控制

乙方应建立健全质量控制体系，对工程质量进行全过程控制。质量控制措施包括但不限于：（质量控制措施）。

5.4质量争议处理

工程质量争议的处理按照本合同附件（质量争议处理条款）执行。

第六条设计