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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅商业房屋买卖服务合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3经纪人

第二条房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户流程

4.2产权转移时间

4.3过户费用

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付前的维护责任

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题的解决方式

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3经纪人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖地

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违反后果

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2房屋租赁

12.3附加设施和物品

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋产权证明

13.3房屋买卖合同范本

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3经纪人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3经纪人

第二条房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于（填写具体地址），包括但不限于门牌号码、所在街道、城市、省份和邮编。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为（填写面积），其中不包括（填写不包括的面积，如阳台、露台等）。

2.3房屋性质

房屋的性质为（填写房屋性质，如住宅、商业、办公等）。

2.4房屋现状

房屋现状包括（填写房屋现状，如新房、二手房、装修情况等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

买方同意以人民币（填写金额）购买卖方拥有的上述房屋。

3.2支付方式

买方将通过（填写支付方式，如银行转账、现金支付等）方式向卖方支付上述交易价格。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起（填写时间）内完成支付。

第四条房屋过户及产权转移

4.1过户流程

双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。具体流程如下：

（1）双方签订本合同并支付定金；

（2）卖方配合买方办理房屋过户手续；

（3）买方支付剩余购房款；

（4）房屋过户手续办理完毕，产权转移至买方名下。

4.2产权转移时间

双方同意按照本合同第三条规定的时间支付购房款，并在支付完毕后（填写时间）内完成房屋产权转移手续。

4.3过户费用

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关部门的规定执行。买方应在过户时一次性支付给卖方。

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间

双方同意在本合同第四条规定的时间内，卖方将房屋交付给买方。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与本合同第二条所述一致；

（3）卖方按照本合同约定完成房屋产权转移手续。

5.3交付前的维护责任

自本合同签订之日起至房屋交付之日止，卖方应对房屋进行维护保养，确保房屋现状符合交付条件。买方对房屋进行查验后，如发现不符合交付条件的问题，卖方应及时予以修复。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋不存在重大质量问题，并承诺在房屋交付后（填写时间）内，如出现质量问题，卖方将负责维修或更换。

6.2保修范围及期限

保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期（填写时间）。

6.3质量问题的解决方式

如买方在保修期内发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在接到通知后（填写时间）内予以解决。如卖方未能在规定时间内解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如果卖方未能按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于未能按照约定的时间、地点、条件交付房屋，或者房屋质量不符合本合同的约定，卖方应承担违约责任。违约金的计算方式为：（1）违约金=房价款×违约比例；（2）违约比例根据违约程度和合同约定确定。

8.2买方违约

如果买方未能按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于未能按照约定的时间支付购房款，买方应承担违约责