住宅半包施工专项合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅半包施工专项合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（材料供应商）

2.工程范围及内容

2.1工程概述

2.2施工项目清单

2.3施工标准及质量要求

3.工期及进度计划

3.1施工期限

3.2开工及竣工时间

3.3进度报告及调整

4.工程材料及设备

4.1材料供应商的选择

4.2材料质量标准

4.3设备配置及要求

5.工程质量及验收

5.1质量控制体系

5.2施工过程中的检查

5.3竣工验收程序

5.4质量保修期限及保修范围

6.合同价格及支付

6.1合同总价

6.2价格调整机制

6.3支付方式及时间

6.4工程款支付进度表

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2变更程序

7.3合同解除条件

7.4解除合同的后续处理

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任认定及赔偿计算

8.3赔偿方式及支付期限

9.争议解决及法律适用

9.1争议解决方式

9.2适用法律法规

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的赔偿责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力事件的后果处理

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1施工安全及环保要求

13.2合同信息的提供及沟通

13.3附件及补充协议

14.合同的签署及备案

14.1合同签署程序

14.2合同备案程序

14.3合同文件的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）

甲方是指合同签订时拥有住宅所有权的一方，即住宅的合法所有者。

1.2乙方（施工方）

乙方是指具有建筑施工资质，接受甲方委托进行住宅半包施工的法人或其他组织。

1.3丙方（材料供应商）

丙方是指与乙方签订材料供应合同，向乙方提供施工所需材料的法人或其他组织。

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

本合同项下的工程为住宅半包施工，包括但不限于土建、水电、防水、墙面、地面、天花板的施工及装修。

2.2施工项目清单

具体施工项目清单详见附件一，附件一为本合同的有效组成部分。

2.3施工标准及质量要求

施工应严格按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）进行，并满足甲方提出的其他具体质量要求。

第三条工期及进度计划

3.1施工期限

本工程的施工期限为自开工之日起算，共计__个月。

3.2开工及竣工时间

开工时间为甲方准备好施工场地，办理完相关手续之后的__日期，竣工时间为施工期限结束之日。

3.3进度报告及调整

乙方应按照甲方要求，定期提交施工进度报告，如因特殊情况需调整进度计划，应提前__天向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。

第四条工程材料及设备

4.1材料供应商的选择

甲方同意乙方根据工程需要选择丙方作为材料供应商。

4.2材料质量标准

丙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求，详见附件二，附件二为本合同的有效组成部分。

4.3设备配置及要求

乙方应按照设计方案和甲方要求配置施工所需设备，并保证设备安全、可靠、有效。

第五条工程质量及验收

5.1质量控制体系

乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量。

5.2施工过程中的检查

乙方应定期进行自检，并接受甲方和监理公司的检查。

5.3竣工验收程序

工程完成后，乙方应按照约定组织竣工验收，甲方、丙方及监理公司应参与验收。

5.4质量保修期限及保修范围

工程质量保修期限为__年，自竣工验收合格之日起计算。保修范围包括但不限于：结构安全、防水、墙面、地面、天花板等。

第六条合同价格及支付

6.1合同总价

本合同总价为人名币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2价格调整机制

如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

6.3支付方式及时间

甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式及时间见附件三，附件三为本合同的有效组成部分。

6.4工程款支付进度表

工程款支付进度表详见附件四，附件四为本合同的有效组成部分。

第八条变更及解除合同

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序

变更协议应明确变更内容、范围、价格和工期等，并经双方签字