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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅买卖标准格式协议2024版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3术语定义
2.房屋基本情况
2.1房屋信息
2.2房屋权属
2.3房屋现状
3.购买价格与支付方式
3.1购买价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户时间
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
5.3维修期限
6.合同的履行与违约责任
6.1履行条件
6.2违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.税费承担
9.1税费种类
9.2税费承担方
10.隐私保护与信息安全
10.1隐私保护
10.2信息安全
11.合同的生效、终止与解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
12.合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
13.其他约定
13.1双方的其他约定
13.2第三方权益保障
14.合同的签署与备案
14.1签署条件
14.2签署时间
14.3备案手续
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。
1.2合同标的
本合同标的为甲方所有位于（房屋地址）的住宅房屋一套，房屋产权证号为（房屋产权证号），房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米。
1.3术语定义
本合同下列术语定义如下：
（1）成交价：指双方约定的房屋购买价格，为（成交价）。
（2）定金：指乙方支付给甲方的预购房屋的款项，为（定金金额）。
（3）首付款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买款项，为（首付款金额）。
（4）贷款：指乙方通过银行贷款方式支付给甲方的房屋购买款项。
（5）过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。
第二条房屋基本情况
2.1房屋信息
（1）房屋位于（房屋地址），建筑面积为（房屋建筑面积）平方米。
（2）房屋结构为（房屋结构），建筑年份为（房屋建筑年份）。
（3）房屋所有权人为甲方。
2.2房屋权属
甲方保证所出售的房屋具备合法的产权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。
2.3房屋现状
甲方保证所出售的房屋现状如下：
（1）房屋处于（房屋使用状态，如：出租、自住等）。
（2）房屋及其附属设施设备完好，无重大瑕疵。
第三条购买价格与支付方式
3.1购买价格
本合同成交价为（成交价），人民币大写：（成交价大写）。
3.2付款方式
（1）定金：乙方在签订本合同之日起（定金支付时间）内支付给甲方（定金金额）元，人民币大写：（定金金额大写）。定金支付后，本合同生效。
（2）首付款：乙方在（首付款支付时间）内支付给甲方（首付款金额）元，人民币大写：（首付款金额大写）。首付款支付后，甲方将房屋交付给乙方。
（3）贷款：乙方通过银行贷款方式支付给甲方剩余房款。贷款办理成功后，甲方将房屋过户给乙方。
3.3付款时间
乙方按照本合同约定支付购房款项的时间如下：
（1）定金：在签订本合同之日起（定金支付时间）内。
（2）首付款：在（首付款支付时间）内。
（3）贷款：在银行贷款办理成功后。
第四条房屋交付与过户
4.1交付时间
甲方在收到乙方全部购房款项后，按照本合同约定将房屋交付给乙方。交付时间为（房屋交付时间）。
4.2交付条件
（1）乙方支付的购房款项已全部到账。
（2）乙方办理完毕贷款手续。
（3）本合同约定的其他交付条件。
4.3过户手续
甲方协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户时间为（过户时间）。
4.4过户时间
双方按照本合同约定办理完毕过户手续，房屋所有权转移至乙方名下。过户时间为（过户时间）。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
甲方保证所出售的房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，不存在重大质量问题。
5.2维修责任
甲方对房屋质量承担瑕疵担保责任。自房屋交付之日起，甲方负责解决房屋质量问题。
5.3维修期限
甲方对房屋质量问题的维修期限为（维修期限）。
第六条合同的履行与违约责任
6.1履行条件
双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。
6.2违约责任
一方违约的，应承担违约责任，向守
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