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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度重庆二手住宅及家具家电买卖合同（含贷款）
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手住宅及家具家电的定义
第二条：二手住宅及家具家电的描述
2.1住宅描述
2.2家具家电描述
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3贷款相关事宜
第四条：交付及验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准及流程
第五条：质量及保修
5.1质量标准
5.2保修期限
5.3保修范围
第六条：售后服务
6.1售后服务内容
6.2售后服务联系方式
第七条：合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：合同的附件
12.1附件清单
第十三条：合同的签字盖章
13.1出卖人签字盖章
13.2买受人签字盖章
第十四条：合同的日期
14.1合同签订日期
14.2合同有效期限
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手住宅及家具家电的定义
二手住宅：指已经发生过一次买卖的住宅，本次交易为第二次交易。
家具家电：包括床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机等日常生活中使用的家具和电器。
第二条：二手住宅及家具家电的描述
2.1住宅描述
住宅位于重庆市南岸区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋所有权证号：渝（201）号。
2.2家具家电描述
家具家电清单详见附件一。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
二手住宅及家具家电的交易总价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括住宅价值元、家具家电价值元。
3.2支付方式
（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付人民币元整作为定金；
（2）乙方应于本合同签订之日起30日内，将剩余款项人民币元整支付给甲方；
（3）甲方应在本合同约定的交付时间内，向乙方交付二手住宅及家具家电；
（4）乙方支付款项后，甲方应向乙方提供住宅所有权证及家具家电的所有权转移手续。
3.3贷款相关事宜
乙方选择通过银行贷款方式支付交易总价，具体贷款事宜按照乙方的贷款条件和程序办理。贷款成功后，乙方将贷款金额支付给甲方。
第四条：交付及验收
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起30日内，将二手住宅及家具家电交付给乙方。
4.2交付地点
交付地点为重庆市南岸区路号。
4.3验收标准及流程
乙方对二手住宅及家具家电进行验收，验收标准参照《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规。验收流程如下：
（1）乙方在交付时对住宅及家具家电进行初步验收；
（2）乙方在交付后7个工作日内，对住宅及家具家电进行详细验收；
（3）如乙方对住宅及家具家电有异议，应在详细验收后3个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据；
（4）甲方应在收到乙方异议后7个工作日内，对异议进行核实并采取相应的措施。
第五条：质量及保修
5.1质量标准
二手住宅及家具家电的质量标准应符合《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定。
5.2保修期限
自交付之日起，家具家电的保修期限为6个月。
5.3保修范围
保修范围包括家具家电的正常使用损耗范围内的问题。
第六条：售后服务
6.1售后服务内容
甲方应在保修期内提供售后服务，包括家具家电的维修、更换等。
6.2售后服务联系方式
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定履行交付义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的2%。
8.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定支付交易总价的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的2%。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为重庆市仲裁委员会。
第十条：合同的生效、终止和续约
10.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）合同约定的其他终止条件。
10.3续约条件
本合同
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