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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋代理买卖合同（含房屋交易专业咨询）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所拥有的房屋进行代理买卖事宜，以及乙方在房屋交易过程中所需的专业咨询，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋代理买卖及专业咨询过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业咨询，是指乙方在房屋交易过程中，就房屋价格、市场行情、政策法规等方面，为甲方提供的专业意见和建议。

3.2关键词解释：

1.房屋：指甲方拥有的、用于交易的住宅或商业房产。

2.代理买卖：指甲方委托乙方代理其房屋的买卖事宜。

3.专业咨询：指乙方在房屋交易过程中，为甲方提供的专业意见和建议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的代理买卖服务。

2.甲方有权要求乙方在房屋交易过程中，为其提供真实、准确的市场行情和专业咨询。

3.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括房屋产权、面积、用途等。

4.甲方应配合乙方完成房屋交易过程中所需的相关手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。

2.乙方有权根据市场行情和甲方需求，为甲方提供专业、合理的咨询意见。

3.乙方应按照合同约定，为甲方提供代理买卖服务，确保交易顺利进行。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保房屋交易合法、合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲乙双方约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的代理买卖服务。

2.乙方应按照合同约定，为甲方提供真实、准确的市场行情和专业咨询。

3.甲方应按照合同约定，配合乙方完成房屋交易过程中所需的相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，双方无续约意愿；

2.双方协商一致，决定终止合同；

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，终止合同，并由双方签字盖章确认；

2.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知违约方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定，办理房屋交易手续；

2.双方应按照约定，退还已收取的代理费用和咨询费用；

3.双方应按照约定，承担因终止合同而产生的相关责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.代理费用：甲方同意支付乙方房屋代理买卖服务费，具体金额为人民币____元。

2.咨询费用：乙方提供专业咨询服务的费用，根据实际情况和咨询内容，由双方另行协商确定。

3.其他费用：包括但不限于房屋交易过程中的税费、中介费等，由甲方承担。

7.2支付方式：

1.代理费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付全部代理费用。

2.咨询费用：乙方应在提供咨询服务后，根据实际发生费用，向甲方开具发票，甲方应在收到发票后____个工作日内支付咨询费用。

7.3支付时间：

1.代理费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。

2.咨询费用：乙方应在提供咨询服务后，甲方应在收到发票后____个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应通过银行转账或现金方式支付，并保留支付凭证。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方开具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

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