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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋抵押贷款抵押权终止协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（贷款银行）：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.丙方（抵押权人）：

名称：（填写丙方全称）

地址：（填写丙方详细地址）

联系人：（填写丙方联系人姓名）

联系电话：（填写丙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲乙双方共同签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.抵押权：指抵押权人因债务人或第三人提供的抵押物而享有的优先受偿权利。

2.抵押物：指甲方提供的、作为抵押权人权利实现担保的财产。

3.抵押权终止：指抵押权人放弃抵押权，不再享有抵押权所设定的权利。

3.2关键词解释

1.主合同：指甲乙双方于（填写日期）签订的《二零二五年度房屋抵押贷款合同》。

2.抵押权终止协议：指甲乙双方就抵押权终止事宜签订的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务按照主合同约定，按时偿还贷款本金及利息。

2.甲方有义务在抵押权终止前，保持抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物。

3.甲方有义务按照本协议约定，办理抵押权终止手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照主合同约定，向甲方提供贷款，并按照约定收取利息。

2.乙方有义务在抵押权终止前，对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。

3.乙方有义务按照本协议约定，办理抵押权终止手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（填写期限）。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为（填写地点）。

5.3合同履行方式

1.甲乙双方应按照本协议约定，办理抵押权终止手续。

2.甲乙双方应按照主合同约定，履行各自的义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.主合同约定的贷款全部清偿完毕；

2.甲乙双方协商一致，决定终止抵押权。

6.3终止程序

1.甲乙双方应按照本协议约定，办理抵押权终止手续；

2.甲方应向乙方提供相关证明材料，证明主合同约定的贷款已全部清偿。

6.4终止后果

1.抵押权终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续；

2.抵押权终止后，甲方不再承担抵押权所设定的义务；

3.抵押权终止后，乙方不再享有抵押权所设定的权利。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押权登记费：指抵押权登记过程中产生的相关费用。

2.抵押权注销费：指抵押权注销过程中产生的相关费用。

3.其他费用：指本协议履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定，向乙方支付各项费用。

2.支付方式为银行转账，甲方应将费用汇入乙方指定的账户。

7.3支付时间

1.抵押权登记费应在抵押权登记前支付。

2.抵押权注销费应在抵押权注销前支付。

3.其他费用应在产生费用后（填写具体时间）支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证。

2.乙方应在收到支付凭证后，确认费用已收到。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的（填写比例）。

2.若甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时办理抵押权终止手续，应向甲方支付违约金，违约金为（填写金额）。

2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本协议约定，承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

2.赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式为货币支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限

本协议约定的保密期限为自协议签订之日起（填写期限）。

9.3保密履行方式

1.甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2