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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

便利店租赁合同：2024年标准版版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及经营范围

4.1租赁物的使用范围

4.2经营范围的限定

5.维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁物的保险要求

7.违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约行为的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.其他条款

12.1租赁双方的权利与义务

12.2租赁双方的信息保密

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的便利店，店铺面积为【面积】平方米，店铺内现有设施包括货架、收银台、冷柜等必要的经营设施。

1.2租赁范围的限制

租赁范围包括店铺内的全部经营空间以及店铺外的必要经营空间。租赁物周围的环境及设施不得影响租赁物的正常经营。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。

2.2租赁结束日期

如租赁双方在租赁期满前达成续约协议，则租赁期限自动延长，具体延长事项应由双方另行签订补充协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，租赁双方如需续约，应提前【天数】天书面通知对方。续约的租金标准及条款应由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元，租金每【月】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每【月】支付一次，具体支付日期为每月的【日】日前。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户信息】。

4.使用及经营范围

4.1租赁物的使用范围

乙方须按照合法合规的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2经营范围的限定

乙方在租赁物内进行【经营范围】的经营活动，如经营范围需要调整，应提前【天数】天通知甲方并征得甲方同意。

5.维修与保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

乙方负责日常的清洁和保养工作，保持租赁物的整洁和卫生。

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

6.2租赁物的保险要求

乙方所办理的保险应涵盖租赁物的全部价值，并确保甲方为第一受益人。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约责任

租赁双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约行为的处理方式

违约行为包括但不限于迟延支付租金、擅自改变租赁物用途等。发生违约行为时，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并按照合同约定承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

双方在发生争议后，应在【天数】天内启动协商程序，若在该时效内未能解决争议，则双方均可行使诉讼权利。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

10.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除合同的具体日期和原因。

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同等。

11.2合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方还应承担合同终止后至实际交还租赁物之日的租金及相关费用。

12.合同的生效

12.1合同生效的条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效的时间

本合同自双方签字盖章