二零二五年度房屋租赁信用评估服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁信用评估服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋出租方）：

2.乙方（房屋承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋租赁过程中的信用评估事宜，保障双方合法权益，维护租赁市场秩序。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，如“房屋”、“租赁”、“信用评估”等，均按照相关法律法规及行业规范进行解释。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的、可供出租的合法建筑物。

2.租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.信用评估：指对甲乙双方在租赁过程中的信用状况进行评估，以保障租赁关系的稳定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、完整的个人信息。

2.甲方有权对乙方进行信用评估，并在评估过程中享有知情权。

3.甲方有权根据信用评估结果，决定是否与乙方签订房屋租赁合同。

4.甲方有权对乙方在租赁过程中的违约行为进行追责。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋信息。

2.乙方有权要求甲方对其信用状况进行评估，并在评估过程中享有知情权。

3.乙方有权根据信用评估结果，决定是否与甲方签订房屋租赁合同。

4.乙方有权在租赁过程中，享受合法使用房屋的权利。

5.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方负责提供房屋及相关配套设施，乙方负责支付租金。

2.甲方应在乙方入住前，确保房屋符合租赁要求。

3.乙方应在入住后，按照约定使用房屋，并承担相应的责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议期限届满，双方无续签意愿；

2.甲方或乙方违约，经协商无法达成一致；

3.出现不可抗力因素，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.一方违约，另一方有权终止本协议。

6.4终止后果

1.终止协议生效后，乙方应立即搬离房屋；

2.甲方退还乙方已支付租金；

3.双方应承担因终止协议而产生的相关责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.信用评估服务费：根据甲乙双方协商确定的收费标准，乙方需支付信用评估服务费用。

2.房屋租赁押金：为保证租赁双方权益，乙方需支付一定数额的房屋租赁押金。

3.其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

1.信用评估服务费：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，通过银行转账方式支付信用评估服务费。

2.房屋租赁押金：乙方应在签订本协议之日起七个工作日内，通过银行转账方式支付房屋租赁押金。

3.其他费用：按照双方协商一致的方式支付。

7.3支付时间

1.信用评估服务费：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付。

2.房屋租赁押金：乙方应在签订本协议之日起七个工作日内支付。

3.其他费用：按照双方协商的时间节点支付。

7.4支付条款

1.乙方支付费用后，甲方应在收到款项后三个工作日内出具收款凭证。

2.乙方逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之五作为违约金。

3.如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁要求的，应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定进行信用评估的，应承担违约责任，退还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付费用的，应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。

2.乙方未按约定使用房屋或损害房屋的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定搬离房屋的，应承担违约责任，支付搬离费用。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

2.赔偿方式包括但不限于货币