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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购销双方标准协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方代理人

1.4乙方代理人

1.5住宅

1.6成交价格

1.7房产证

1.8契税

1.9过户费

1.10物业费

1.11户口迁出

2.合同标的及交付

2.1住宅描述

2.2交付时间

2.3交付条件

3.价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料

5.物业交割

5.1物业费结算

5.2户口迁出

5.3家具家电清单

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3代理人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1装修

9.2车位

9.3宠物

9.4居住用途

10.甲方声明

11.乙方声明

12.代理人声明

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

13.4家具家电清单

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有完全民事行为能力的住宅所有者，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，地址：________。

1.2乙方（买方）：指具有完全民事行为能力的住宅购买者，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，地址：________。

1.3甲方代理人：指甲方授权处理本合同相关事宜的代理人，姓名：________，身份证号：________。

1.4乙方代理人：指乙方授权处理本合同相关事宜的代理人，姓名：________，身份证号：________。

1.5住宅：指位于________的房产，房产证号：________，物业地址：________，房屋结构及面积：________。

1.6成交价格：指双方约定的住宅购买价格，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.7房产证：指载明甲方为住宅所有者的房屋所有权证，证号：________。

1.8契税：指根据中国法律规定，乙方应缴纳的房屋交易契税。

1.9过户费：指根据中国法律规定，甲乙双方在办理房产过户手续时应缴纳的费用。

1.10物业费：指住宅所在小区的物业管理费，标准为每平方米：________元/月。

1.11户口迁出：指甲方应将其户籍从住宅地址迁出的行为。

2.合同标的及交付

2.1住宅描述：详见附件一《住宅描述》。

2.2交付时间：双方约定交付时间为本合同签订之日起________个工作日内。

2.3.1甲方应将住宅钥匙交付给乙方；

2.3.2甲方应保证住宅内的家具、家电等设施正常使用；

2.3.3甲方应将住宅内的户口全部迁出。

3.价格及支付方式

3.1成交价格：本住宅的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式：

3.2.1定金：乙方应在合同签订之日起________个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，定金支付后不得退还；

3.2.2首付款：乙方应在________年________月________日前向甲方支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元；

3.2.3贷款：乙方应向银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，贷款年限为________年；

3.2.4尾款：乙方应在贷款审批通过并将贷款款项支付给甲方后，扣除已支付的定金和首付款后的剩余款项，即为本合同的尾款。

4.产权过户

4.1过户时间：双方约定在尾款支付完成后________个工作日内共同办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、过户费等，具体费用按国家相关部门的规定执行。

4.3

过户资料：甲乙双方应提供的过户资料包括但不限于身份证件、户口本、婚姻状况证明、房产证等，具体资料要求按相关部门的规定执行。

5.