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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁转让与租赁权转让登记合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋租赁转让与租赁权转让登记过程中的权利义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《房屋租赁管理办法》

4.《房屋租赁登记备案办法》

5.其他相关法律法规和规范性文件

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。

2.房屋租赁转让：指房屋租赁合同中，甲方将其在租赁合同中的权利义务转让给第三方。

3.租赁权转让：指租赁合同中，承租人将其在租赁合同中的权利义务转让给第三方。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有权人，在本合同中为出租方。

2.乙方：指房屋承租人，在本合同中为承租方。

3.第三方：指在房屋租赁转让或租赁权转让过程中，接受甲方或乙方权利义务的第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.甲方有权在租赁合同到期前，提前解除租赁合同，但应提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方有权要求甲方提供房屋租赁登记备案证明。

3.乙方有权在租赁合同到期前，提前解除租赁合同，但应提前通知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照租赁合同约定，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应按照租赁合同约定，支付租金，并履行其他相关义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.双方协商一致解除租赁合同。

3.依照法律法规规定或本合同约定，提前解除租赁合同。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，甲方应将房屋收回。

2.双方协商一致解除租赁合同，应提前通知对方，并办理相关手续。

3.依照法律法规规定或本合同约定，提前解除租赁合同，应提前通知对方，并办理相关手续。

6.4终止后果

1.租赁期限届满，甲方应将房屋收回，乙方应按照租赁合同约定支付租金。

2.双方协商一致解除租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应按照租赁合同约定，将房屋恢复原状。

3.依照法律法规规定或本合同约定，提前解除租赁合同，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应按照租赁合同约定，将房屋恢复原状。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。

2.房屋租赁登记费：乙方应承担因房屋租赁登记所产生的相关费用。

3.房屋租赁转让手续费：若甲方将租赁权转让给第三方，乙方应支付相应的手续费。

4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：在特定情况下，乙方可选择现金支付，但需提供收据。

7.3支付时间

1.租金支