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培训学校租用教室合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于__________的教室出租给乙方使用，乙方承租甲方教室进行培训活动相关事宜，达成如下协议：

一、教室基本信息

1.1甲方出租的教室位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方承租的教室主要用于__________（培训项目名称）。

1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1甲乙双方确认，教室租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、使用及维修

3.1乙方应合理使用甲方提供的教室设施设备，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。

3.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

3.3租赁期间，甲方负责对教室进行定期维护、保养，确保教室设施设备正常运行。如因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如甲方需提前收回教室，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×每月租金×2。

4.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。违约金计算方式为：违约金=剩余租赁期限×每月租金×2。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用教室进行非法活动，如因乙方原因导致甲方遭受罚款、处罚等损失的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.教室平面图

4.设施设备清单

5.租金支付证明

6.维修记录

7.合同解除/变更协议

8.违约金计算证明

9.诉讼保全证据清单

二、违约行为及认定：

1.甲方提前收回教室，未按约定提前通知乙方。

2.甲方未按时进行教室维护、保养，导致设施设备损坏。

3.乙方未按约定支付租金，逾期支付租金。

4.乙方未合理使用教室设施设备，导致设施设备损坏。

5.乙方利用教室进行非法活动，导致甲方遭受罚款、处罚等损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供教室并向承租方收取租金的一方。

2.承租方：指租赁甲方提供的教室并进行培训活动的一方。

3.租金：指承租方为使用教室支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的承租方使用教室的时间段。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.教室设施设备损坏：及时联系甲方进行维修，如有需要，承担相应维修费用。

2.租金支付逾期：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按规定加收滞纳金。

3.甲方提前收回教室：协商解决，如协商无果，按照合同约定支付赔偿金。

4.乙方利用教室进行非法活动：立即制止，并向有关部门报告，追究乙方法律责任。

5.合同争议解决：友好协商解决，如协商无果，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.培训机构开展培训课程。

2.企业进行内部培训。

3.各类学术研讨、讲座等活动。

4.考试、考核等相关活动。

5.其他需要租赁教室进行活动的情况。