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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房交易税费计算补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房产税法》等法律法规，为明确双方在二零二五年度手房交易税费计算过程中的权利义务，经双方友好协商一致，特制定本协议。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国房产税法》

3.《中华人民共和国契税法》

4.《中华人民共和国印花税法》

5.《中华人民共和国土地增值税法》

6.《中华人民共和国个人所得税法》

7.《关于调整房地产交易环节有关税收政策的通知》

三、定义与解释

3.1专业术语

2.税费：指在房屋交易过程中，按照国家相关法律法规规定，应由买方或卖方缴纳的各种税费。

3.2关键词解释

1.交易：指房屋买卖双方达成一致，进行房屋所有权的转移。

2.税费计算：指根据房屋交易价格、房屋性质、交易双方的身份等因素，按照国家相关法律法规计算应缴纳的税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.有权要求乙方按照国家相关法律法规计算税费。

2.有权监督乙方在计算税费过程中的行为。

3.有权要求乙方在规定时间内提供准确的税费计算结果。

4.2乙方的权利和义务

1.按照国家相关法律法规，为甲方提供准确的税费计算结果。

2.在计算税费过程中，遵守诚实信用原则，不得隐瞒、篡改或虚构相关数据。

3.按照甲方要求，在规定时间内提供准确的税费计算结果。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为：中华人民共和国境内。

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方提供的房屋交易信息，按照国家相关法律法规计算税费，并在规定时间内将计算结果通知甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.出现法律、法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.一方终止本协议，应提前三十日书面通知另一方；

2.双方应按照约定，妥善处理本协议终止后的善后事宜。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定，及时结算税费；

2.本协议终止后，不影响双方在履行本协议过程中产生的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.费用基准：按照国家规定的税费计算标准及实际交易情况确定。

2.服务费用：乙方提供税费计算服务的费用，包括但不限于人力成本、技术成本等。

3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。

7.2支付方式

1.甲方应按照本协议约定的支付方式向乙方支付服务费用。

2.支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。

7.3支付时间

1.乙方在完成税费计算服务后，甲方应在收到乙方提供的计算结果及发票之日起五个工作日内支付服务费用。

2.如因甲方原因导致乙方未能及时完成税费计算服务，支付时间相应顺延。

7.4支付条款

1.甲方支付服务费用时，应确保资金到账无误。

2.乙方收到服务费用后，应及时向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付相当于服务费用百分之一的违约金。

2.甲方提供虚假交易信息，导致乙方计算错误的，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时完成税费计算服务的，应向甲方支付相当于服务费用百分之一的违约金。

2.乙方在计算过程中出现重大失误，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的计算标准，以实际损失为依据。

2.赔偿方式包括但不限于现金、银行转账等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在本协议履行过程中所交换的文件、资料、数据等。

9.2保密期限

本协议签订之日起至协议终止后五年内。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事行动等。

3.政府行为：政策