城市房屋买卖合同范本8篇.docx

城市房屋买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买城市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。

3.房屋类型：_________，结构：_________。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方同意按照约定的价格和支付方式购买该房屋。如因乙方原因未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追究违约责任的权利。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。定金可抵作房款。

（2）在办理过户手续前，支付房款人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整），在办理过户手续后一次性支付。

四、房屋交付及过户时间

1.甲方应在签订本合同后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应办理房屋交接手续。如有其他特殊情况，双方可协商确定交付时间。

2.甲方应在交付房屋后_________天内协助乙方办理过户手续。过户所需费用由双方按照国家规定各自承担。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应承担违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。违约金最高不超过总房款的10%。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。违约金最高不超过总房款的10%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.双方应在签订本合同后共同前往银行办理贷款相关手续。如因一方原因未能按时办理贷款手续，违约方应承担相应的违约责任。

2.双方同意在办理过户手续后共同前往物业管理公司办理物业交割手续。如因一方原因未能按时办理物业交割手续，违约方应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以XX元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付首付款XX元，剩余款项XX元在过户完成后支付。

3.甲方应在收到全款后XX个工作日内协助乙方完成过户手续。

三、违约责任

1.如果甲方在收到全款后未能按时协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在支付首付款后未能按时支付剩余款项，则视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金XX元，并赔偿甲方的相关损失。

四、其他条款

1.甲方应保证房屋的质量和结构完好，符合居住和使用要求。如有质量问题，甲方应及时进行修复。