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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房租赁与租赁信用评估合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方将位于（请填写具体地址）的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋租赁与租赁信用评估的有效管理。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的用于出租的建筑物及其附属设施；

（2）租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；

（3）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；

（4）押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额；

（5）租赁信用评估：指对乙方在租赁过程中的信用状况进行评估。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中出租房屋的当事人；

（2）乙方：指本合同中承租房屋的当事人；

（3）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（4）信用评估：指对乙方在租赁过程中的信用状况进行评估。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方进行租赁信用评估；

（3）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同的规定，合理使用房屋；

（4）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋；

（3）乙方应按照合同约定支付租金；

（4）乙方应遵守房屋租赁合同的规定，合理使用房屋；

（5）乙方应如实提供个人信息，配合甲方进行租赁信用评估。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金；

（2）押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后（请填写具体日期）内退还押金；

（3）信用评估：甲方应在乙方租赁期间定期进行租赁信用评估。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自然终止；

（2）因乙方违约，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满，甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续；

（2）因乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除本合同。

6.4终止后果

（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，退还甲方；

（2）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金；

（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金；

（3）租赁信用评估费用：甲方对乙方进行租赁信用评估所产生的费用；

（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每月（请填写具体日期）前支付当月租金；

（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金；

（3）租赁信用评估费用：甲方在完成租赁信用评估后，乙方应在接到通知后（请填写具体日期）内支付评估费用。

7.4支付条款

（1）乙方支付的租金及押金等费用应按合同约定的时间足额支付；

（2）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期支付的滞纳金；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停房屋的租赁服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按合同约定提供房屋，