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住宅半包装修协议简本

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3合同主体权利和义务

2.装修工程范围及内容

2.1装修范围

2.2装修内容

2.3装修材料

3.装修工程费用

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3工程进度付款

3.4尾款支付

4.装修工程时间安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程延期

5.装修质量及保修

5.1装修质量标准

5.2验收程序

5.3保修期限

6.乙方义务及责任

6.1施工规范

6.2保护甲方财产

6.3安全生产

7.甲方义务及责任

7.1提供施工场地

7.2按时支付工程款

7.3配合乙方施工

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.其他约定

12.1知识产权

12.2保密条款

12.3通知与送达

13.附件

13.1装修设计方案

13.2材料清单

13.3工程预算明细

14.合同的签订、修改和补充

14.1合同签订

14.2合同修改

14.3合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）是指具有完全民事行为能力的住宅所有人，乙方（装修公司）是指具有相关资质的住宅装修企业。

1.2乙方应按照甲方的要求，对甲方住宅进行半包装修。甲方应按照本合同约定，向乙方支付装修费用。

1.3甲方有权要求乙方按照约定的标准、质量、时间完成装修工程。乙方应无条件接受甲方的监督和检查。

第二条装修工程范围及内容

2.1装修范围包括甲方住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。具体装修内容详见附件一：装修设计方案。

2.2装修内容包括：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装等。具体项目详见附件一：装修设计方案。

2.3装修材料应符合国家相关标准，乙方应提供相关材料合格证明。具体材料品牌、型号及价格详见附件二：材料清单。

第三条装修工程费用

3.1工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2付款方式分为三次，具体如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的40%。

3.3甲方未按时支付工程款的，乙方有权暂停施工。乙方未按照约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第四条装修工程时间安排

4.1工程开工日期为【】。

4.2工程竣工日期为【】。

4.3工程延期原因非乙方责任的，乙方不承担延期违约金。工程延期原因属乙方责任的，乙方应支付甲方延期违约金，具体金额双方协商确定。

第五条装修质量及保修

5.1装修质量标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.2工程验收程序如下：

（1）工程竣工后，甲方组织验收；

（2）甲方对工程质量、数量、规格等进行检查，确认无误后签字验收；

（3）乙方根据验收结果，提供保修卡及售后服务。

5.3保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期【】年。

第六条乙方义务及责任

6.1乙方应严格按照施工规范进行施工，确保施工安全、文明。

6.2乙方应对甲方提供的施工场地及设施进行保护，防止损坏。

6.3乙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全，防止事故发生。

第七条甲方义务及责任

7.1甲方应提供具备施工条件的场地，包括水电接入、施工垃圾清运等。

7.2甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

7.3甲方应配合乙方施工，提供必要的信息和方便。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更

（1）甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的任何条款。变更后的条款与原合同具有同等法律效力。

（2）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（2）甲方有权解除本合同，如果乙方严重违约，包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量严重不符合约定等。

（3）乙方有权解除本合同，如果甲方严重违约，包括但不限于未按约定时间支付工程款、提供施工场地等。

第九条违约责任

9.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付工程款的，应支付乙方逾期违约金，违约金金额为应付款项的【】%。

（2）甲方未提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。

9.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方逾期违约金，违约