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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议打印样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

2.住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅产权

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.质量及保修

5.1住宅质量

5.2质量保修

6.过户及产权转移

6.1过户时间

6.2产权转移

7.税费承担

7.1税费计算

7.2税费承担

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3邻里关系

12.双方声明

12.1出卖人声明

12.2买受人声明

13.附件

13.1住宅所有权证

13.2住宅平面图

13.3相关法律法规

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同主体

2.住宅基本情况

2.1住宅位置：位于××省××市××区××街道××号，具体栋号、单元、房号详见附件1。

2.2住宅面积：住宅总建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有建筑面积为××平方米。

2.3住宅户型：住宅户型为××室××厅××卫，具体布局和尺寸详见附件2。

2.4住宅产权：住宅所有权证号为×××××××××××号，土地使用权证号为×××××××××××号，权利性质为出让，用途为住宅。

3.买卖价格及支付方式

???3.2.1现金支付；

???3.2.2转账支付；

???3.2.3贷款支付。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起×日内，将总价支付给出卖人。采用贷款支付的，买受人应在本合同签订之日起×日内向贷款机构申请贷款，并将贷款审批结果通知出卖人。

4.交付及交付条件

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起×日内，将符合本合同约定的住宅交付给买受人。

???4.2.1住宅所有权证和土地使用权证齐全；

???4.2.2住宅质量符合本合同约定的标准；

???4.2.3住宅内部装修符合附件3约定的标准；

???4.2.4住宅配套设施完善，详见附件4。

5.质量及保修

5.1住宅质量：出卖人保证住宅质量符合国家相关法律法规及行业标准，详见附件5。

5.2质量保修：出卖人对住宅的质量问题承担保修责任，保修期自住宅交付之日起计算，详见附件6。

6.过户及产权转移

6.1过户时间：买受人应在本合同签订之日起×日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。

6.2产权转移：过户手续办理完毕后，住宅的所有权归买受人所有，详见附件7。

8.税费承担

8.1税费计算：住宅买卖过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、印花税等，按照法律法规规定计算。

8.2税费承担：买受人承担本合同项下住宅买卖过程中产生的各项税费，详见附件8。

9.违约责任

9.1出卖人违约：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件9。

9.2买受人违约：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件10。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

11.其他约定

11.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，详见附件11。

11.2配套设施：住宅周边配套设施按照附件12约定使用，如有争议，双方应友好协商解决。

11.3邻里关系：双方应保持邻里关系和谐，互相尊重，如有争议，双方应友好协商解决。

12.双方声明

12.1出