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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租授权合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3承租人身份与资格

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前解除租赁合同的条件

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付日期与时间

3.3租金支付方式

4.押金与退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿责任

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险与安全保障

7.1房屋保险

7.2承租人安全保障

7.3事故责任划分

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同后的责任处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租规定

12.附件

12.1房屋清单

12.2押金收据

12.3租金支付记录

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效日期与版本信息

14.1合同生效日期

14.2合同版本信息（2024年版B版）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

本合同所租赁的房屋地址位于【房屋具体地址】，房屋建筑面积为【房屋面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

房屋内设施包括【列举房屋内主要设施，如：家具、家电等】，并具备【列举房屋条件，如：供暖、空调等】。

1.3承租人身份与资格

承租人须为具有完全民事行为能力的【性别】成年人，并提供有效的身份证明文件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限延长条件

如需延长租赁期限，承租人应提前【具体天数】通知出租人，并签订书面延长协议。

2.3提前解除租赁合同的条件

承租人如需提前解除租赁合同，应提前【具体天数】通知出租人，并支付【具体金额】的违约金。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付日期与时间

租金应于每月的【具体日期】前支付完毕。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付至出租人指定的账户。

4.押金与退还条件

4.1押金金额

承租人应向出租人支付【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件与时间

合同到期或解除合同时，如房屋无损坏，出租人应在【具体时间】内退还承租人全部押金。

4.3押金扣除事项

如房屋内有损坏，出租人可从押金中扣除相应的维修费用。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租人应按照房屋的使用规定合理使用，并妥善保管房屋及设施。

5.2房屋维护责任

出租人负责房屋及设施的日常维护和保养。

5.3房屋损坏赔偿责任

承租人因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责日常小修小补，如更换灯泡、疏通管道等。

6.3维修费用承担

房屋及设施的正常维修保养费用由出租人承担，非正常使用导致的维修费用由承租人承担。

7.保险与安全保障

7.1房屋保险

出租人应购买房屋保险，保障房屋及承租人的安全。

7.2承租人安全保障

承租人应遵守房屋内的安全规定，确保自身安全。

7.3事故责任划