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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产交易与经纪合同详细条款1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3甲方代理人

1.4乙方代理人

1.5房地产

1.6交易价格

1.7经纪费用

第二条合同标的

2.1标的房地产

2.2房地产权属证明

2.3标的房地产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3交付及过户时间

第五条房地产交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收

第六条房地产权属转移

6.1权属转移条件

6.2权属转移时间

6.3权属转移手续

第七条经纪服务内容

7.1经纪服务范围

7.2经纪服务期限

7.3经纪服务费用

第八条经纪佣金及支付

8.1佣金标准

8.2佣金支付方式

8.3佣金支付时间

第九条合同的解除和终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除和终止后的处理

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3经纪方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房地产权属证明并同意出售该房地产的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售的房地产的当事人。

1.3甲方代理人：指甲方授权处理本合同相关事宜的代理人。

1.4乙方代理人：指乙方授权处理本合同相关事宜的代理人。

1.5房地产：指甲方持有的，位于_______（地址）的房产，具体详见附件一。

1.6交易价格：双方约定的购买房地产的价格，具体为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

1.7经纪费用：指乙方应支付给经纪方的服务费用，具体费率及计算方式见第七条。

第二条合同标的

2.1标的房地产：指甲方持有的，位于_______（地址）的房产，具体详见附件一。

2.2房地产权属证明：指证明甲方对标的房地产享有所有权的法律文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3标的房地产现状：指标的房地产在合同签订时的现状，包括但不限于使用情况、设施设备状况等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定的购买房地产的价格，具体为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账等方式将交易价格支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订后_______个工作日内支付交易价格的_______%。

第四条合同的履行

4.1甲方义务：

（1）保证对标的房地产享有合法所有权，不存在任何权属纠纷；

（2）在本合同签订后，按照约定时间将标的房地产交付给乙方；

（3）按照约定办理标的房地产的权属转移手续。

4.2乙方义务：

（1）按照约定支付交易价格；

（2）按照约定时间接收标的房地产；

（3）按照约定办理标的房地产的权属转移手续。

4.3交付及过户时间：甲方应在本合同签订后_______个工作日内将标的房地产交付给乙方，乙方应在本合同签订后_______个工作日内完成标的房地产的过户手续。

第五条房地产交付及验收

（1）符合法律法规及合同约定的权属条件；

（2）符合合同约定的现状条件；

（3）完成必要的维修、保养工作。

5.2交付时间：甲方应在本合同签订后_______个工作日内将标的房地产交付给乙方。

5.3验收：乙方应在接受标的房地产后_______个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

第六条房地产权属转移

6.1权属转移条件：在本合同约定的交易价格支付完毕、标的房地产交付完毕且验收合格后，乙方有权要求甲方办理标的房地产的权属转移手续。

6.2权属转移时间：甲方应在收到乙方权属转移要求后_______个工作日内，办理标的房地产的权属转移手续。

6.3权属转移手续：甲方应按照法律法规及合同约定，办理标的房地产的权属转移手续。

第七条经纪服务内容

（1）为甲方提供房地产出售信息；

（2）为乙方提供房地产购买信息；

（3）协助双