二零二五年度房屋出售合同附带税费承担协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋出售合同附带税费承担协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的房屋出售给乙方，并约定双方在税费承担方面的权利和义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指位于__________的房屋，具体信息详见附件一。

2.税费：指依据相关法律法规，甲方在出售房屋过程中应缴纳的各项税费。

3.2关键词解释

1.出售：指甲方将房屋的所有权转移给乙方。

2.税费承担：指在房屋出售过程中，双方应按照本合同约定承担相应税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定承担税费。

3.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定承担税费。

3.乙方应按照本合同约定支付购房款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为__________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方。

2.双方应按照本合同约定承担税费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同履行完毕。

2.双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.双方应按照本合同约定处理房屋及税费事宜。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋及税费事宜。

2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购买价格：根据附件一《房屋信息明细表》中约定的房屋购买价格为人民币__________元整。

2.税费：根据相关法律法规，房屋出售过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等，具体税费金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、抵押登记费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付房屋购买价格及税费。

a)银行转账；

b)现金支付；

c)支票支付；

d)其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋购买价格及税费。

2.甲方应在收到乙方支付款项后____个工作日内将房屋过户至乙方名下。

7.4支付条款

1.乙方支付款项时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据、支票等。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内出具相应的收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间将房屋过户至乙方名下，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定时间支付购房款及税费，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方在房屋过户过程中故意拖延或阻碍，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方违约后，应根据违约情况，按照本合同约定的违约金标准进行赔偿。

2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、房屋返还、解除合同等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本合同签订前的谈判信息、交易条件等。

9.2保密期限

1.本合同约定的保密期限为____年。

2.保密期限自本合同签订之日起