万科房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

万科房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼号、单元号、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、装修验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住至甲方指定的房屋。

对于续租情况，乙方应在租赁期满前______天向甲方提出书面续租申请。

2.租赁地点

乙方入住的房屋位于______（详细地址）。

四、交付与使用

1.交付要求

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收单。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施设备。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的服务，如维修房屋及附属设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租赁房屋后，有权要求甲方按照约定提供服务。

如因甲方原因导致房屋不符合租赁要求或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或设施设备。

保养和使用房屋，确保房屋及附属设施的良好状态。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应向甲方支付合同总价的______%作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，该保证金将全额退还乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付符合要求的房屋，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金；逾期超过______天（具体时长），甲方