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(合同范本)没有房产证的房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，尽管目前尚未获得房产证，但仍享有该房屋的占有、使用、收益和有限处置权。现经甲乙双方充分协商，就甲方出售该房屋给乙方一事达成如下协议：

第一条合同目的

甲乙双方同意，由甲方出售其位于[房屋地址]的房屋给乙方，交易过程应遵循公平、公正的原则，并保证双方的合法权益得到维护。

第二条房屋状况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面约为[面积]平方米。目前虽未取得房产证，但甲方保证已取得所有相关的权属证明和权利来源证明。房屋的布局、装修及其他细节详见附件。

第三条交易价格及支付方式

双方约定，房屋的交易总价为人民币[交易金额]元整。乙方应在签订合同后[付款期限]内支付定金及首付款，剩余款项在办理房产证并完成过户后支付。

第四条交付日期及方式

甲方应在收到乙方全款后的[交房时间]内将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施、物品的移交。

第五条产权办理及费用承担

甲方承担取得房产证的责任及费用。在取得房产证后，应尽快办理过户手续。所有与房屋交易相关的税费由双方按国家规定各自承担。

第六条违约责任

如甲方在收到乙方全款后未能按期交付房屋，或未能履行其他合同义务，应支付违约金。如乙方未能按期付款，则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第七条合同的变更与解除

本合同一经签字即具有法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第八条争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（合同结束）

（请确保所有信息准确无误后打印，双方签字时需为手写签名）

（合同封面、页码等格式可根据实际需要调整，保持清晰美观）

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的没有房产证的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.结构类型及其他基本状况：______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋的总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后支付。

第三条房屋权属情况说明

1.甲方为该房屋的所有权人，但因故未能办理房产证。

2.甲方承诺在合同签署后的______个月内办理完毕该房屋的房产证，并承担所有相关费用。

3.甲方应积极配合乙方办理房产证过户手续，并保证所提供的所有资料真实有效。如因甲方原因导致无法办理房产证或过户手续，甲方应赔偿乙方所受的所有损失。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方完成款项支付后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋的完好，并与乙方进行书面交接。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理房产证或完成过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金______元。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

第六条其他事项

1.在甲方办理完毕房产证并成功过户给乙方后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不得再主张任何权利。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。