二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态分析与贷款利率调整服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押借款合同评房动态分析与贷款利率调整服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拟向乙方申请房屋抵押借款，为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押借款过程中，关于评房动态分析与贷款利率调整等方面的权利义务。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房屋抵押借款：指甲方以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方申请的贷款。

2）评房动态分析：指乙方对甲方提供的房屋信息进行评估，分析房屋的市场价值、风险等级等。

3）贷款利率调整：指在贷款期限内，根据市场利率变化，乙方对甲方贷款利率进行调整。

3.2关键词解释

1）甲方：指借款人，即本协议的签订方之一。

2）乙方：指贷款人，即本协议的签订方之一。

3）抵押物：指甲方提供的用于担保的房屋。

4）贷款额度：指甲方从乙方获得的贷款金额。

5）贷款期限：指甲方从乙方获得贷款至全部偿还贷款本息的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）有权要求乙方提供真实、准确的评房动态分析及贷款利率调整信息。

2）有权在贷款期限内，根据市场利率变化，要求乙方调整贷款利率。

3）在贷款期限内，有权按照合同约定提前偿还贷款本息。

4）保证提供真实、准确的房屋信息，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1）有权对甲方提供的房屋信息进行评房动态分析，并向甲方提供分析结果。

2）有权根据市场利率变化，对甲方贷款利率进行调整。

3）有权对甲方的贷款行为进行监督管理，确保甲方按照合同约定使用贷款。

4）在甲方提前偿还贷款本息的情况下，有权按照合同约定收取提前还款利息。

5）在甲方违反合同约定的情况下，有权采取必要的法律措施维护自身合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住所地或乙方指定地点。

5.3合同履行方式

1）甲方按照合同约定向乙方提供房屋信息，乙方进行评房动态分析。

2）乙方根据评房动态分析结果，向甲方提供贷款利率调整建议。

3）甲乙双方按照合同约定，办理贷款发放、偿还等手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）甲方全部偿还贷款本息。

2）甲乙双方协商一致，解除本合同。

3）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1）甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。

2）办理合同终止手续，包括但不限于归还贷款、注销抵押登记等。

6.4终止后果

1）本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。

2）本合同终止后，甲方应继续履行合同约定的其他义务。

3）本合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）评房动态分析费：乙方根据甲方提供的房屋信息进行评房动态分析所收取的费用。

2）贷款利率调整咨询费：乙方为甲方提供贷款利率调整咨询服务所收取的费用。

3）其他相关费用：包括但不限于合同签订费、抵押登记费、贷款管理费等。

7.2支付方式

1）评房动态分析费：在乙方完成评房动态分析报告后，甲方应在五个工作日内支付。

2）贷款利率调整咨询费：在乙方完成贷款利率调整咨询服务后，甲方应在五个工作日内支付。

3）其他相关费用：按照合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

1）评房动态分析费：甲方应在乙方完成评房动态分析报告后的五个工作日内支付。

2）贷款利率调整咨询费：甲方应在乙方完成贷款利率调整咨询服