二零二五年度房屋抵押贷款房产抵押权登记申请合同细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押贷款房产抵押权登记申请合同细则

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3其他相关方：[相关方名称]，住所地：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。

二、合同前言

2.1背景和目的：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确双方在房屋抵押贷款房产抵押权登记申请过程中的权利义务，保障各方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《房屋登记办法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）房屋抵押贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向贷款人申请贷款的一种融资方式。

（2）房产抵押权登记：指房屋所有权人将其房屋设定抵押权，向登记机关申请登记的行为。

（3）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的终止条件满足时终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋抵押贷款。

（2）甲方有权在合同约定的期限内向乙方追讨贷款本金及利息。

（3）甲方有权在合同约定的期限内向乙方行使抵押权。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供房屋抵押贷款。

（2）乙方有权在合同约定的期限内向甲方收取贷款本金及利息。

（3）乙方有权在合同约定的期限内向甲方行使抵押权。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体年月日]。

5.2合同履行地点：合同履行地点为[具体地点]。

5.3合同履行方式：本合同履行方式为书面形式，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

（1）合同约定的期限届满；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）归还贷款本金及利息；

（2）办理房屋抵押权登记注销手续；

（3）其他相关事宜的处理。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）登记费：指申请房产抵押权登记所需的费用。

（2）评估费：指对抵押房屋进行价值评估所需的费用。

（3）贷款利息：指乙方在贷款期间应支付给甲方的利息。

（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）登记费、评估费：乙方应在合同签订后[具体时间]内支付。

（2）贷款利息：乙方应按月支付，具体支付日期为每月的[具体日期]。

（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付方式。

7.3支付时间：

（1）登记费、评估费：应在合同签订后[具体时间]内支付。

（2）贷款利息：每月的[具体日期]前支付。

（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付各项费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付登记费、评估费等费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

（2）甲方未按时支付贷款利息的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付登记费、评估费等费用的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

（2）乙方未按时支付贷款利息的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照约定的违约金支付赔偿。

（2）如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿实际损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）本合同内容及相关信息；

（2）甲方、乙方的商业秘密；

（3）其他双方约定应保密的内容。

9.2保密期限：

本合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

本