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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押贷款提前还款优惠协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

为响应国家关于房地产市场调控政策，进一步满足人民群众的合理住房需求，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋抵押贷款提前还款事宜达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方在提前还款过程中所享受的优惠条件，确保甲方在提前还款时能够享受到相应的优惠政策，同时保障乙方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）房屋抵押贷款：指甲方以自有房产为抵押，向乙方申请的贷款。

（2）提前还款：指甲方在贷款合同约定的还款期限内，主动提前全部或部分偿还贷款本金的行为。

3.2关键词解释

（1）提前还款优惠：指乙方在甲方提前还款时，给予甲方一定比例的贷款利息减免或其他优惠措施。

（2）贷款利息：指甲方根据贷款合同约定的利率，按约定的期限计算并向乙方支付的利息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在贷款合同约定的还款期限内，提前全部或部分偿还贷款本金。

（2）甲方应按照本协议约定，在提前还款时享受乙方提供的提前还款优惠。

（3）甲方应遵守贷款合同约定的还款规定，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定，在甲方提前还款时提供相应的提前还款优惠。

（2）乙方有权对甲方提前还款的行为进行审查，确保甲方符合提前还款的条件。

（3）乙方有权要求甲方在提前还款时支付一定的违约金或其他费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方提前还款行为完成之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方住所地或乙方指定地点。

5.3合同履行方式

（1）甲方应在提前还款前向乙方提出书面申请，并提交相关证明材料。

（2）乙方应在收到甲方申请后，按照本协议约定提供提前还款优惠。

（3）甲方应在提前还款时，按照贷款合同约定的方式向乙方支付相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的提前还款优惠条件已全部实现；

（2）甲方在提前还款过程中违反本协议约定，乙方有权解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

（1）乙方在提前还款优惠条件实现后，应书面通知甲方。

（2）甲方在接到乙方通知后，应在规定的时间内办理提前还款手续。

（3）乙方在甲方办理提前还款手续后，应办理相关贷款手续的变更。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）提前还款利息减免：甲方在提前还款时，按照乙方规定的比例减免的贷款利息。

（2）提前还款手续费：甲方在提前还款过程中，按照乙方规定标准支付的手续费。

（3）其他相关费用：包括但不限于评估费、保险费、公证费等。

7.2支付方式

甲方提前还款费用的支付方式如下：

（1）银行转账：甲方应将提前还款费用直接转入乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方可持相关凭证至乙方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

（1）提前还款利息减免：在提前还款当天一次性支付。

（2）提前还款手续费：在提前还款当天一次性支付。

（3）其他相关费用：在提前还款当天一次性支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时，确保资金来源合法、合规。

（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时办理相关手续，确保甲方提前还款的顺利进行。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按本协议约定的时间节点支付相关费用，乙方有权要求甲方在规定时间内补足。

（2）甲方在提前还款过程中，如有隐瞒、欺诈等行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按本协议约定提供提前还款优惠，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方在办理提前还款手续过程中，如有延误、错误等行为，乙方应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）甲乙双方的贷款信息；

（2）提前还款优惠的具体条款；

（3）双方在履行本协议过程中产生的其他商业秘密。

9.2保密期