二零二五年度房屋租赁代购及物业服务合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁代购及物业服务合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁代购及物业服务过程中的权利义务，确保双方在合同履行过程中权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋租赁代购：指乙方受甲方委托，代甲方寻找合适的租赁房源，并协助甲方完成租赁手续的服务。

（2）物业服务：指乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、环境清洁、安全保障等。

3.2关键词解释：

（1）租赁房源：指乙方代甲方寻找的、符合甲方要求的房屋。

（2）物业服务费：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。

（3）租赁期限：指甲方租赁乙方提供房屋的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合要求的租赁房源，并对租赁房源进行实地考察。

（2）甲方有权要求乙方协助办理租赁手续，并按时支付租金及物业服务费。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有义务为甲方提供符合要求的租赁房源，并对房源信息进行核实。

（2）乙方有义务协助甲方办理租赁手续，并按时将租赁房源交付甲方使用。

（3）乙方有义务按照合同约定提供物业服务，确保甲方合法权益得到保障。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

租赁房源所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方按约定支付租金及物业服务费；

（2）乙方按约定提供物业服务；

（3）双方应按照合同约定，在租赁期限内完成租赁手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲方提前终止租赁；

（3）乙方提前终止物业服务。

6.3终止程序：

（1）任何一方需提前终止合同，应提前____日书面通知对方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将租赁房源交还甲方；

（2）双方应按照合同约定结算租金及物业服务费；

（3）合同终止后，双方应互相返还对方提供的物品。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租赁代购服务费：甲方需支付乙方租赁代购服务费，具体金额为租赁房源市场价值的_____%，即人民币____元。

（2）物业服务费：物业服务费按月计收，具体收费标准为人民币____元/月，甲方需在每月____日前支付当月物业服务费。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，由甲方按照实际发生费用支付。

7.2支付方式：

甲方支付费用时，可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

7.3支付时间：

（1）租赁代购服务费：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付。

（2）物业服务费：甲方应在每月____日前支付当月物业服务费。

（3）其他费用：甲方应在费用发生后的____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，乙方在收到支付凭证后，应在____个工作日内确认收到。

（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付租金及物业服务费的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

（2）甲方提前终止租赁的，应向乙方支付相当于____个月物业服务费的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时提供符合要求的租赁房源的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方未按约定提供