二零二五年度房屋租赁合同定金及保证金规范范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同定金及保证金规范范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方合法拥有的用于出租的建筑物及其附属设施；

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间；

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

4.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额；

5.定金：指乙方为确保租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。

3.2关键词解释：

1.合同：指本合同书；

2.履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；

3.通知：指甲乙双方以书面形式或电话、电子邮件等方式向对方发出的告知事项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金和定金；

2.甲方有权对乙方进行房屋租赁期间的日常管理；

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋；

4.甲方应保证房屋符合租赁条件，并按时交付乙方使用；

5.甲方应按约定提供房屋租赁期间的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋；

2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金和定金；

3.乙方应遵守房屋租赁期间的物业管理规定；

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；

5.乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

房屋租赁地点为：_________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按时支付租金，租金支付方式为：_________

2.乙方应按时支付保证金和定金，支付方式为：_________

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，双方无续租意向；

2.甲方或乙方提前终止合同，但需按照合同约定支付违约金；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签署终止合同协议；

2.甲方收回房屋，乙方支付违约金。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并清空房屋；

2.甲方退还乙方保证金和定金（如有）。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据房屋租赁市场行情，甲方每月向乙方收取人民币_________元作为租金；

2.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付人民币_________元作为保证金；

3.定金：为确保租赁合同的履行，乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币_________元作为定金；

4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费；

5.其他费用：包括水电费、网络费、有线电视费等，乙方按照实际使用情况自行承担。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应于每月的____日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

2.保证金支付：乙方应在签订本合同时，将保证金一次性支付至甲方指定账户；

3.定金支付：乙方应在签订本合同时，将定金一次性支付至甲方指定账户。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：每月____日前；

2.保证金支付时间：签订本合同时；

3.定金支付时间：签订本合同时。

7.4支付条款：

1.甲方指定账户信息：账户名称：_________，开户行：_________，账号：_________；

2.乙方在支付款项时，应在付款凭证上注明款项用途，以便甲方核对；

3.甲方应在收到