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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同风险评估协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

本合同双方鉴于甲方拥有房屋产权，乙方有租赁需求，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在规范房屋租赁行为，降低租赁风险，保障甲乙双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.风险评估：指对房屋租赁过程中可能出现的风险进行评估，并提出防范措施。

3.2关键词解释

1.本合同：指本协议及其附件。

2.合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。

3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，保护房屋设施。

3.甲方有权对乙方进行风险评估，并提出防范措施。

4.甲方有义务提供符合合同约定的房屋，确保房屋安全、卫生。

5.甲方有义务配合乙方办理租赁登记手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋。

2.乙方有权要求甲方对房屋进行风险评估，并提出防范措施。

3.乙方有义务按照合同约定支付租金。

4.乙方有义务遵守房屋使用规定，保护房屋设施。

5.乙方有义务配合甲方办理租赁登记手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方应按照合同约定提供房屋，确保房屋安全、卫生。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

3.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定退还房屋，并承担由此产生的费用。

2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金及其他费用。

3.合同终止后，双方应相互配合，办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。

2.押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，并在合同终止时无损坏房屋设施等违约行为。

3.房屋维修费用：在租赁期间，如因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，每月按时向供水供电部门缴纳。

5.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准支付给物业管理公司。

7.2支付方式

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可选择在每月支付租金时，以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

7.4支付章件

1.乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，以备查验。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时收取租金或其他费用，应向乙方支付滞纳金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方损坏房屋设施，应承担维修费用。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方违约时，应根据违约情节，按照合同约定承担相应的赔偿责任。

2.违约赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。

3.赔偿方式可为现金支付、财产抵偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同中涉及到的房屋信息、租金标准、甲方和乙方个人信息等。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.甲方和乙方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.甲方和乙方应采取合理措施，防