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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁定金合同备案范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范房屋租赁关系，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保租赁双方在房屋租赁过程中的合法权益得到充分保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业术语，如“房屋”、“租赁”、“定金”等，均按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的解释执行。

3.2关键词解释

（1）“房屋”指甲方合法拥有的、可供出租的住宅或非住宅房屋。

（2）“租赁”指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

（3）“定金”指乙方为证明租赁意向，按照约定向甲方支付的一定数额的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.1.2甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，但不得影响乙方正常使用。

4.1.3甲方应保证房屋的合法使用权，不得擅自将房屋转租或抵押。

4.1.4甲方应在租赁期限内，负责房屋的维修保养，确保房屋安全。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用房屋。

4.2.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.2.3乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2.4乙方应在租赁期限内，负责房屋的日常维护和清洁。

五、履行章件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。

5.2合同履行地点

租赁房屋所在地：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致终止合同；

（2）因房屋无法继续使用，甲方提出终止合同；

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满或因上述原因终止合同，双方应提前____天通知对方；

（2）终止合同后，乙方应将房屋腾退给甲方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交付手续；

（2）因上述原因终止合同，乙方应赔偿甲方因终止合同而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋租金：按约定的金额和支付周期支付。

（2）物业管理费：按物业管理规定和实际发生情况支付。

（3）水电费：按实际使用情况由乙方自行支付。

（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，由乙方支付的任何费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

（2）其他费用：乙方应按照约定的支付时间或实际发生情况支付。

7.4支付章件

（1）支付凭证：乙方支付费用后，甲方应提供相应的支付凭证。

（2）费用清单：甲方应定期向乙方提供详细的费用清单。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

（2）甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付相当于滞纳金____%的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于房屋修复费用____%的违约金。

（3）乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期租金____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式

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