二零二五年度房屋结构性改造及维修施工合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋结构性改造及维修施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，在此填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据甲方房屋实际需求，为改善居住环境，提高房屋安全性能，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工许可管理办法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同确认的房屋改造及维修方案。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋结构性改造：指对房屋的承重结构、基础、墙体、楼板、屋面等进行的加固、改造、拆除、新建等工程。

（2）维修施工：指对房屋的非结构性部分，如门窗、水电、室内装修等进行维修、更换、翻新等工程。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中签订合同，委托乙方进行房屋结构性改造及维修施工的一方。

（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，负责房屋结构性改造及维修施工的一方。

（3）施工期：指乙方按照合同约定，完成房屋结构性改造及维修施工的时间段。

（4）验收合格：指房屋结构性改造及维修施工完成后，经甲方验收符合合同约定的质量标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成房屋结构性改造及维修施工。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。

（3）甲方应按时支付乙方施工款项，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、保质完成房屋结构性改造及维修施工。

（2）乙方应严格按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。

（3）乙方应确保施工过程中的安全生产，并承担因自身原因导致的施工安全事故责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同履行时间为自合同签订之日起至房屋结构性改造及维修施工完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，分阶段完成房屋结构性改造及维修施工。

（2）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等相关资料。

（3）乙方应确保施工过程中的安全生产，并遵守国家相关法律法规。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕，经甲方验收合格后，合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。

（3）甲乙双方协商一致，合同终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，甲乙双方应相互确认合同终止事宜，并办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工场地清理干净。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算剩余款项。

（3）合同终止后，甲乙双方应相互确认合同终止事宜，并办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）施工材料费：包括但不限于钢筋、水泥、砖、砂、石等建筑材料费用。

（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、福利、补贴等。

（3）施工机具使用费：包括但不限于挖掘机、搅拌机、吊车等施工机械的租赁费用。

（4）施工管理费：包括但不限于施工现场管理人员工资、办公费、差旅费等。

（5）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。

7.2支付方式

（1）合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）施工过程中，甲方应根据施工进度，每月支付合同总金额的20%。

（3）施工完成后，甲方应在验收合格后支付合同总金额的20%。

（4）保修期满后，甲方应支付合同总金额的10%作为保修金。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。

（2）每月支付时间应在施工进度完成后5个工作日内支付。

（3）施工完成后验收合格后，甲方应在验收合格后的10个工作日内支付。

（4）保修期满后，甲方应在保修期满后的10个工作日内支付保修金。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，包括付款申请、发票、收据等。

（2）乙方收到甲方支付款项后