二零二四年度闲置土地盘活转让买卖框架合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度闲置土地盘活转让买卖框架合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同生效的条件

2.定义与解释

2.1术语的定义

2.2合同的解释原则

3.土地转让

3.1土地权属

3.2土地用途

3.3土地面积

3.4土地位置

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.土地价格与支付方式

5.1土地价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.土地交付

6.1土地交付的时间

6.2土地交付的方式

6.3土地交付的条件

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的法律适用

10.合同附件

10.1附件一：土地权属证明文件

10.2附件二：土地规划许可文件

10.3附件三：其他相关文件

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2通知的送达地址

11.3送达的生效时间

12.合同变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的内容

13.合同解除后的处理

13.1土地权属的处理

13.2土地使用权的处理

13.3土地价款的返还

14.其他

14.1合同的解释

14.2合同的生效

14.3合同的终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同订立的地点：本合同在甲方所在地订立。

1.3合同生效的条件：双方代表签字盖章，合同内容完整，且符合法律法规规定。

2.定义与解释

2.1术语的定义：本合同中使用的术语，如未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2合同的解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用原则，以合同目的为导向。

3.土地转让

3.1土地权属：甲方保证所转让土地的权属清晰，无任何争议。

3.2土地用途：转让土地的用途为乙方所提出的具体用途。

3.3土地面积：转让土地面积为甲方所提供的土地测量报告中的面积。

3.4土地位置：转让土地的具体位置以甲方提供的土地权属证明文件为准。

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利：乙方有权获得甲方所转让土地的完整使用权，并按照合同约定使用土地。

4.2买方的义务：乙方应按照合同约定支付土地价款，并保证土地用途符合相关规定。

4.3卖方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

4.4卖方的义务：甲方应保证所转让土地的权属清晰，并按照合同约定提供相关证明文件。

5.土地价格与支付方式

5.1土地价格：转让土地的价格为人民币_____元。

5.2付款方式：乙方应分_____期支付土地价款，每期支付人民币_____元。

5.3付款时间：每期付款时间应在本合同签订之日起_____个工作日内完成。

6.土地交付

6.1土地交付的时间：甲方应在乙方支付第一笔土地价款后的_____个工作日内完成土地交付。

6.2土地交付的方式：甲方应以书面形式通知乙方土地交付的具体时间和地点。

6.3土地交付的条件：乙方已支付第一笔土地价款，且双方已签署土地交付确认书。

7.合同解除与终止

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知送达之日起_____个工作日内仍未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

7.2合同终止的条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。

8.违约责任

（1）一方未按照合同约定履行支付土地价款的义务；

（2）一方未按照合同约定交付土地或提供相关证明文件；

（3）一方未按照合同约定使用土地；

（4）一方未按照合同约定履行其他义务。

（1）支付违约金，违约金为土地总价款的_____%；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的解除责任。

9.争议解决

9.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地所在的人民法院。

9.3争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同附件

10.1附件一：土地权属